Fritidshus fra EDC

Andreas Lassens Vej 16, Lild Strand

7741 Frøstrup

1.995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
I naturskønne omgivelser
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 17:00

Sommerhus i naturskønne omgivelser med ca. 1,2 ha.

Sommerhus i naturskønne omgivelser med ca. 1,2 hektar medfølgende jord.

Udvendigt: Sommerhuset er opført i 2008, og er på 126 m2 bolig og 11 m2 muret udhus. Sommerhuset er beliggende i et fredeligt og roligt område på en stor naturgrund, og så langt øjet rækker fri udsigt til naturområder og skov. Fra huset kan man på grunden og så langt kikkerten rækker være heldig at se blandt andet ræv, hare, dåvildt, kronvildt og rådyr. Ofte ganske tæt på huset. En stor del af den 12.000 m2 store sommerhusgrund er udlagt til Vild med Vilje hvor små naturstier giver mulighed for små ture rundt på grunden. Der er adgang til stier i skoven i udkanten af grunden. Hele huset er isoleret som et helårshus med plastikvinduer og tag af fibercement - Huset er et færdigbygget træhus med mur­stens­be­klæd­ning.

Indvendigt: Sommerhuset fremstår lyst, imødekommende og meget velholdt. Det er moderne indrettet med et stort og centralt opholdsrum. Her er køkken og stue med flotte klinkegulve og indbyder rigtig til hyggelige stunder. Huset råder også over 2 badeværelser med bruser og på det ene finder I et badekar. Begge badeværelser er med elektrisk gulvvarme. Her er hele 4 soveværelser - med god og behagelig plads op til 7 voksne. Bagdør direkte til vaskerummet med både vaskemaskine og tørretumbler som søjle - element. Desuden indgang til entre til jakker osv. samt yderligere en indgangsdør direkte til stuen. Huset er opvarmet med luft-til-luft varmepumpe sat op i stuen. Alle værelserne har elektriske varmepaneler og ydermere er en Morsø brændeovn i stuen samt so­lar­ven­ti­an­læg (solpanel til frisk opvarmet luft) monteret mod syd.

Fritidshuset er siden marts 2024 udlejet via bureau. I 2024 har huset været udlejet for Kr. 59.300,00.

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter samt to malerier.

Lildstrand er et idyllisk fiskerleje, hvorfra der stadig foregår er­hvervs­fi­ske­ri fra stranden. Byen er omkranset af kæmpestore rekreative områder og statsplantage m.v. Her er fred og ro. Thy-Mors Energi har etableret lynhurtigt fibernet i Lildstrand. Thy-Mors Energi samarbejder med Altibox om at levere produkterne på fibernettet.

Fakta om Thisted (42.698 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003777
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.947 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.938 kr.
Læs mere om boliglån

Humørskabende og positiv tilgang.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Rebecca Erin Kristiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rebecca@edc.dk21 70 19 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99