Fritidshus fra EDC

Vesterhavsgade 6A, Vorupør

7700 Thisted

1.475.000 kr.

6/4 rum, 122 m²
39 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 10:00 - 14:00

Sommerhus med plads til stor familie

Sommerhus i naturskønne omgivelser og med hele 10 sovepladser.

Her får du et sommerhus beliggende på en skøn grund på 740 m2 kun 700 meter fra indkøb og 2 km til byens centrum med iskiosker, restauranter, butikker og Vesterhavet.

Udvendigt: Huset ligger i flotte na­tu­rom­gi­vel­ser og har rigtig skønne terrasser rundt om huset. Dermed har man mulighed for sol hele dagen. Der er både have mod syd og bagved huset er der en lukket have, væk fra vejen og privat.

Sommerhusets indretning: Huset rummer 122 m2 bolig og 45 m2 udhus. Udhuset vil man nemt kunne udnytte til et anneks eller gæstehus, hvis behovet er for det. I selve sommerhuset er der hele 10 sengepladser, så der er god plads til overnattende gæster.
Du kommer ind i husets entre, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet. Adgang til husets hjerterum hvor køkken, spisestue og opholdsstue ligger i åben forbindelse til hinanden. Den ene stue er med lyst klikgulv og god spiseplads ved vinduesparti mod syd. Den anden stue er en hyggestue/TV-stue med brændeovn. Køkkenet er med klikgulv og udgang til udestuen med masser af lys og med stor spiseplads.

Der er 4 værelser: soveværelse med gulvtæppe og dobbeltseng, værelse med klikgulv og ¾ seng, soveværelse med gulvtæppe og dobbeltseng samt stort, aflangt værelse med gulvtæppe/klikgulv og med 4 sengepladser. Fra det store, aflange rum er der adgang til husets badeværelse med hvide klinker og bruseniche.

Huset opvarmes med brændeovn samt fjernvarme.

Fritidshuset er udlejet via bureau, og lejekontrakt skal respekteres. Udlejningen har i 2023 været 43.599,81 kr. + forbrug 5.628,50 kr.

Alt bohave og indbo medfølger, på nær få personlige effekter.

De nuværende ejere har renoveret sommerhuset gennemgribende.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003607
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
11.090 kr.
Pris
1.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.576 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.778 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99