Fritidshus fra EDC

Mølgaardsvej 3, Vorupør

7700 Thisted

2.395.000 kr.

5/4 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 13:00 - 17:00

Indbydende og velindrettet fritidshus

Særdeles velholdt fritidshus med nyanlagt terrasse og hegn samt udhus og fritliggende grillhytte. Fritidshuset er på 107 kvm og har et integreret udshus på 6 kvm. Derudover har sommerhuset en fritliggende grillhytte på 9 kvm.

Vorupør er et af vores idylliske områder. Den hyggelige fiskerlandsby er enestående beliggende, lige ved Vesterhavet og omgivet af den imponerende Nationalpark Thy. Den storslåede sandstrand, er et af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved Vorupør. Her kan du tage lange gåture langs kysten, bygge sandslotte eller tage en forfriskende dukkert i havet. For de mere eventyrlystne tilbyder stranden udfordrende bølger, der er perfekte til surfing. Byen byder herudover på indkøb, mange gode restauranter, flere hyggelige butikker.

Fra terrassen er der indgang til bryggers med skabe. Fordelingsgang med indgang til badeværelse med bruseniche, spabad, teknikrum og sauna. 3 gode soveværelser og et køjerum, som i alt giver 8 sovepladser samt 2 hemse. Toilet med kombi vaskemaskine/tørretumbler. Velholdt HTH køkken i åben forbindelse med kombineret spise- og opholdsstue med brændeovn og varmepumpe. Fra opholdsrummet er der udgang til stor terrasse.

Huset har gulvevarme hvor der er klinkegulv og TV i alle værelser.

Bemærk husets skønne grillhytte med plads til hele familien, så ferien kan nydes uanset vind og vejr.

Tilmeldt udlejning via Feriepartner i 2024 fra Maj til Okt. Lejeindtægt i 2023: 66.085,-inkl forbrug.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605610
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.255 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.424 kr.
Pris/m²
20.826 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.076 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44