Fritidshus fra EDC

Julius Poulsens Vej 13, Vorupør

7700 Thisted

1.975.000 kr.

4/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 13:00 - 17:00

Velindrettet sommerhus med super beliggenhed

Super god beliggenhed i Vorupør, men stadig med mulighed for privatliv i de skønne na­tu­rom­gi­vel­ser. Sommerhuset ligger kun ca. 400 meter fra Vesterhavet.

Sommerhuset har en af de bedste beliggenheder i Nørre Vorupør kun ganske få hundrede meter fra Vesterhavet, restauranter og butikker samt Danmarks første Havbad. Fra huset erd er sti til Stranden. Nr. Vorupør er en del af Cold Hawaii, et af verdens bedste surfsteder. Nr. Vorupør er omgivet af Nationalpark Thy, som yderligere giver mange muligheder for oplevelser i naturen.

Sommerhuset indeholder en lys entre med palds til opbevaring, hvorfra der adgang til lyst soveværelse med plads til dobbeltseng. Rummelig stue med loft i kip, udgang til terrassen samt brændeovn (skal udskiftes) i åben forbindelse med velholdt køkken. Fra det store opholdsrum er der adgang til yderligere 2 værelser. Sommerhuset rummer i alt 6 sovepladser. Et lyst badeværelse med bruseniche. Skønne ter­ras­sea­re­a­ler omkring sommerhuset, hvor der er mulighed for at finde læ. Fantatisk beliggenhed med omkring 400 meter til Vesterhavet, men samtidig plads til ro og afslapning. Tilhørende er et redskabsskur/udhus på 23 kvadratmeter med god plads til opbevaring af bl.a surfgrej, grill mm.

Inventar: medfølger som beset m.u.a personlige effekter.

Udlejning: udlejet via Feriepartner. Allerede udlejet for 25.000 kr i 2025. Ud­lej­nings­esti­mat foreligger.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.215 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.157 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.107 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77605634
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
608 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
27.055 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.982 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44