Fritidshus fra EDC

Gæslingevej 1, Vorupør

7700 Thisted

1.545.000 kr.

4/3 rum, 54 m²
VILD LEJEINDTÆGT

Flot sommerhus klar til ferieopholdet og med en VILD lejeindtægt

Velkommen til Gæslingevej 1, et idyllisk sommerhus omgivet af en skøn naturgrund, hvor du kan nyde freden og roen i ugenerede omgivelser. Dette charmerende sommerhus præsenterer sig med en sydvendt træterrasse, der inviterer til afslappende stunder og sociale øjeblikke. Huset er flot renoveret og godt indrettet til familiens hyggelige feriestunder. Køkkenet er fuldt udstyret og indbyder til gastronomiske oplevelser. Ydermere rummer huset to gode værelser samt en hems, så der er plads til den store familie. Badeværelset er ikke det største, men har alt hvad du skal bruge.

Beliggenheden i Vorupør gør dette sommerhus til et ideelt valg for dem, der elsker vandsport, især surfing eller at hoppe en tur på mountainbiken eller snøre løbeskoene. Med gode surf-faciliteter i nærheden kan du udforske bølgerne og nyde det brusende Vesterhav og ellers er der gode faciliteter i Nationalpark Thy, hvis du er mere til fastlandet.
Den hyggelige atmosfære i Vorupør tilføjer en ekstra dimension til din ferie, da du kan udforske byens charmerende gader, lokale butikker og besøge de nærliggende spisesteder for at smage på lækre lokale retter.

Gæslingevej 1 er mere end bare et sommerhus; det er en port til uforglemmelige øjeblikke, hvor du kan fordybe dig i naturen, nyde moderne komfort og opleve den autentiske atmosfære i Vorupør. Her venter en ferieoplevelse, der kombinerer afslapning, eventyr og ægte dansk charme.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via AirBnB og var kortvarigt hos Novasol i 2023. Lejeindtægten i 2023 var netto 128.010,48 kr via AirBnB + 36.000 kr. via Novasol = 164.000 kr. Lejeindtægten via AirBnB i 2024 inkl. bookinger for resten af året indtil videre er netto 178.117,54 kr.. Ud­lej­nings­over­sigt og yderligere info kan rekvireres hos medvirkende ejendomsmægler.
- så den er bestemt også et godt emne, hvis du søger et sommerhus til udlejning.

Kontakt os for en fremvisning på tlf. 97923700.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77103401
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
1.541 kr.
Pris/m²
28.091 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.057 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00