Fritidshus fra EDC

Porsevej 48, Tørring

7620 Lemvig

4/3 rum, 80 m²
Købsaftale underskrevet

Skønt fritidshus fra 2005 med gåafstand til stranden

Foretrækker man et nyere sommerhus, må man ofte gå lidt på kompromis med beliggenheden i et populært ferieområde. På Gjellerodde er Porsevej 48 en behagelig undtagelse fra dén tese, for i et roligt område tæt på Gjeller Sø og kun 450 meter fra stranden møder I nemlig et skønt fritidshus fra 2005, som er opført efter de helt klassiske forskrifter.

Udvendig er træ­be­klæd­nin­gen holdt i en mørk, koksgrå nuance, som komplementeres af de hvide vinduesrammer og sternbrædder. Indenfor understreges den hyggelige stemning af de lyse trævægge og -lofter, mens det velholdte inventar understøtter husets afdæmpede stil. Fritidshuset er på 80 m², men I får lidt ekstra plads i form af en stor hems ved op­holds­af­de­lin­gen, som måske kan bringe lidt glæde i børnehøjde.

Tre reelle værelser er der også blevet plads til, og da huset dertil er udstyret med et stort wel­l­nessba­de­væ­rel­se samt et ekstra toilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter, er huset grundlæggende gearet til, at I kan være mange afsted på ferie.

Den åbne op­holds­af­de­ling tager stikket hjem med vestvendte vinduespartier, loft til kip og en centralt placeret brændeovn. Selvom det er umanerligt hyggeligt med ilden knitrende bag glasset, er den app-styrede luft-til-luft-varmpepumpe også en behagelig tilføjelse, der betyder, at I altid kan komme frem til et opvarmet hus. Køkkenet indgår i det åbne rumforløb.

En stor, indrammet træterrasse smyger sig om husets vestvendte hjørner, så I får gode udeområder både mod syd, vest og nord. Sol, skygge eller læ kan derfor altid vælges til, og da den 855 m² store grund kun er anlagt med græsplæne, får I rigtig god tid til afslapning på terrassen eller udflugter i det naturskønne nærområde.

Som­mer­hu­s­om­rå­det Gjellerodde er beliggende lige ud til Limfjorden og fra huset er der kun få minutters gang til badebro og gode badeforhold. Lemvig by er kun 5 minutter væk i bil og har et fint handelsliv og hyggeligt havnemiljø. Gjellerodde og Lemvig er kendt for sin bakkede og smukke natur der omkranser hele området og hér findes bl.a. én af landets smukkeste golfbaner, det brusende Vesterhavet kun 14 km mod vest og Klosterheden 12 km herfra. Fra Lemvig til spidsen af Gjellerodde er der lavet en planetsti, hvor du møder skulpturer af samtlige planeter på din vej, og på din rute kan du passende gøre et stop ved Museet for religiøst kunst. Der er mulighed for både at holde en aktiv ferie eller trække stikket ud og slappe af sammen med hele familien. Fra huset er der et fint stisystem, som leder dig rundt i området, ned til vandet eller forbi restaurant Odden, hvor der er god anledning til et lille stop og en forfriskning fra kiosken eller i restauranten mens børnene leger på den store legeplads.

I området ligger også Thyborøn, som er endnu en meget hyggelig havneby, der hver sommer trækker mange turister til på grund af sit aktive og hyggelige havneområde med strand, butikker og restauranter side om side.

Vestkystens barske men utroligt skønne og smukke natur, gør det muligt at nyde sin ferie både inden- og udendørs uanset vejr og vind. På ak­ti­vi­tets­li­sten ligger flere muligheder som windsurfing, kajak, sejlads og både ved Vesterhavet og i Klosterheden er der gode ruter til mountainbike, ridning og gåture.

Kontakt os på tlf. 96 63 40 00, hvis I ønsker at høre mere ved en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105722
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Liggetid
11 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00