Fritidshus fra EDC

Havtoften 100, Ferring

7620 Lemvig

620.000 kr.

3/2 rum, 54 m²

Hyggelig ferielejlighed nær Vesterhavet - en del af det gamle Bovbjerg Badehotel

Man behøver ikke mange kvadratmeter for at skabe den rette feriestemning. Se blot nærmere på denne fine ferielejlighed, som beviser, at 54 m² er rigeligt til formålet. Fe­ri­e­lej­lig­he­den er en del af det gamle Bovbjerg Badehotel i landsbyen Ferring, som hører til vestkystens små, hyggelige bebyggelser, så også omgivelserne bidrager til den afslappede atmosfære.

Stranden ligger kun 300 meter fra ferieboligen, men selvom Vesterhavet er områdets helt store attraktion, er der meget mere at komme efter i lokalområdet. Bovbjerg Fyr ligger for eksempel et par kilometer syd for Ferring, og det er værd at holde øje med ak­ti­vi­tetska­len­de­ren, for fyret er et helt lille kulturcenter med café og butik tilknyttet. Selv Ferrings rolige stemning får I mulighed for at opleve på nærmeste hold, for I har udsigt til landsbykirken fra fe­ri­e­lej­lig­he­dens store, sydvendte terrasse.

I finder fe­ri­e­lej­lig­he­den i et charmerende byggeri fra 1989, som passer godt til de naturskønne omgivelser, og boligen har hjemme i den ene af de sydligst beliggende ejendomme. Dermed får I et frit udsyn, som både indvendige og udvendige opholdsområder nyder godt af, og tillige ligger lejligheden i enden af ejendommen.

In­dret­nings­mæs­sigt har man fået det optimale ud af pladsen. De to gode værelser giver jer fire sengepladser, og badeværelset har ligeledes fint med albuerum. Køkkenet indgår i åben forbindelse med op­holds­af­de­lin­gen, og man har også prioriteret fin plads til garderoben. Selvom inventaret ikke er nyt, er hel­heds­ind­tryk­ket lyst og velholdt, så I kan sagtens gøre brug af stedet, som det er.

Der er derudover gode muligheder for udlejning i de uger, I ikke selv er på ferie. Vi kan kontaktes på tlf 96 63 40 00 for mere information eller en fremvisning.

Fakta om Lemvig (18.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.851 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.046 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.323 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
71106423
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
94 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
11.481 kr.
Pris
620.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.808 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00