Fritidshus fra EDC

Pynten 2, Toftum Bjg

7600 Struer

1.595.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 12:30 - 17:00

Indbydende sommerhus med udsigt

Velkommen til Pynten 2 – et charmerende sommerhus beliggende på en privat grund tæt på den idylliske skov og kun få hundrede meter fra den populære badestrand i Toftum Bjerge. Dette sommerhus tilbyder den helt rette som­mer­hus­stem­ning med en smuk udsigt over vandet og et lyst, venligt interiør.
Huset byder på åbne opholdsrum, hvor stue og spiseplads er forbundet med det veludstyrede køkken. Denne åbne planløsning gør det muligt for hele familien at være samlet, mens der stadig er plads til at nyde både samvær og ro. Opholdsrummet har et fantastisk lysindfald, som skaber en lys og luftig atmosfære i hele huset. Der er to hyggelige soveværelser og et moderne badeværelse i stueplan.
Fra stuen er der direkte udgang til to store, solrige og overdækkede træterrasser, der strækker sig ud mod haven og græsplænen. Ter­ras­se­om­rå­der­ne er perfekte til at nyde lange sommeraftener og den smukke natur, og de ligger lige op ad den fredelige skov og grønne områder.
I underetagen finder man et rummeligt nedgangsrum med va­ske­fa­ci­li­te­ter, samt endnu et badeværelse og disponible rum, der kan bruges til opbevaring eller som ekstra værelser i boligstandard. Der er også et stort opholdsrum med udgang til en hyggelig fliseterrasse, hvor man kan slappe af og nyde roen.
Grunden er udlagt i græs, og der er et praktisk redskabsskur til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder.
Oplev det perfekte sommerhus, hvor naturen, hyggen og be­kvem­me­lig­he­den mødes!
Toftum Bjerge er et skønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Limfjorden, hvor man kan opleve den rolige atmosfære. Det perfekte sted for både afslapning og udendørs eventyr.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504658
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
695 m²
Antal etager
2
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.689 kr.
Pris/m²
17.337 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.234 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00