Fritidshus fra EDC

Engdiget 7, Toftum Bjg

7600 Struer

1.195.000 kr.

4/4 rum, 92 m²
Nyhed
61 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 12:30 - 17:00

Hyggeligt fritidshus i skønne omgivelser

På Engdiget 7 i Toftum Bjerge finder du et hyggeligt og stilfuldt fritidshus, der kombinerer moderne design med funktionalitet. Huset er træbeklædt og opført på en solid gasbeton-konstruktion, hvilket giver det et unikt og indbydende udtryk. Indenfor mødes du af en lys og rummelig stue, der blev istandsat for kun tre år siden. Loft til kip skaber en luftig atmosfære og giver et åbent og indbydende rum med en dejlig udsigt over området. Stuen er i åben forbindelse med et rummeligt køkken-alrum, der byder på en hyggelig brændeovn, flotte trægulve og direkte adgang til en stor terrasse. Køkkenet er praktisk og stilfuldt indrettet med en kombination af hvide og grå elementer, der skaber en tidløs og harmonisk stil, samtidig med at det tilbyder optimale op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en funktionel arbejdsplads. Der er tre soverum, der gør huset ideelt til både familie og gæster, og badeværelset er udstyret med bruseniche og væghængt toilet. Forgangen har praktiske klinkegulve, og baggangen rummer plads til vaskemaskine, så alle praktiske behov er tænkt ind i planløsningen.
Huset er energivenligt med solceller på 3 kWh, som sikrer en bæredygtig drift og lavere omkostninger. Udendørs findes et hyggeligt anneks, der kan bruges som gæstehus eller hobbyrum, samt et udekøkken med fadebur, der også fungerer som ekstra bryggers med plads til tørretumbler. Derudover er der et isoleret værksted, et redskabsrum og et brændeskur.
Det skal bemærkes, at huset i dag fungerer som fast bopæl, og derfor medfølger indbo ikke.
Haven er en oase med flere terrasser og små hyggekroge, der gør det nemt at finde en solplet eller et roligt hjørne til afslapning. Her er også æbletræer, der bidrager med charme og frugt til sæsonens nydelse. Med rigelig plads til afslapning og aktiviteter kan du nyde lange sommerdage i haven, arrangere grillfester eller blot lade roen sænke sig i de smukke omgivelser. Beliggenheden i Toftum Bjerge er enestående. Området er kendt for sin kuperede natur og den lækre, velbesøgte badestrand. Her kan du også prøve kræfter med paraglidning eller udfordre dig selv på den nærliggende 18-hullers golfbane, alt sammen med en fantastisk udsigt over Limfjorden. Humlum by, blot få kilometer væk, tilbyder både ind­købs­mu­lig­he­der, pizzeria og togforbindelse.
Et moderne og indbydende sommerhus, der byder på alt, hvad du kan ønske dig.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504604
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.001 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.161 kr.
Pris/m²
12.448 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.456 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00