Fritidshus fra EDC

Engdiget 13, Toftum Bjg

7600 Struer

995.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:30 - 17:00

Skønt sommerhus i Toftum Bjerge

Er du på udkig efter et dejligt sommerhus i naturskønne og rolige omgivelser? Så er dette dejlige sommerhus på Engdiget 13 i det eftertragtede Toftum Bjerge det perfekte valg. Beliggende i et kuperet landskab, er området kendt for sin imponerende natur, den velbesøgte badestrand og muligheder for udendørs aktiviteter. Her kan du nyde fred og ro, samtidig med at du har nem adgang til spændende oplevelser såsom paraglidning, golf på den populære 18-hullers golfbane.
Sommerhuset byder på et åbent og lyst opholdsrum med store vinduespartier, der giver en smuk udsigt til terrassen og den grønne have. I 2022 det store vinduesparti udskiftet, og en ny brændeovn blev installeret for at skabe ekstra hygge og varme. I 2023 blev en moderne varmepumpe tilføjet, som sikrer et behageligt indeklima hele året rundt.
Med tre rummelige soverum og et funktionelt badeværelse med kombi vask- og tørremaskine er sommerhuset ideelt til både små og store familier. Udenfor venter en hyggelig og velholdt grund med et praktisk redskabsskur og et lyst, nybygget anneks, der giver ekstra plads og muligheder. Den solrige terrasse indbyder til lange sommeraftener, hvor du kan nyde naturens ro og de smukke omgivelser.
Sommerhuset ligger i et område, hvor du kan finde både en lokal købmand og en togstation, som hurtigt forbinder dig med Struer og Thisted - perfekt til både weekendophold og længere ferier.
Er du interesseret i at høre mere om dette skønne sommerhus i et af Danmarks smukkeste områder? Kontakt os allerede i dag på telefon 97851900 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise dig dette fantastiske sommerhus!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504613
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
10.815 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.565 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00