Fritidshus fra EDC

Ved Diget 1

7130 Juelsminde

6.500.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed

Sommeridyl i første række – direkte adgang til stranden!

I 1. række til havet, i læ bag diget ligger det hyggelige sommerhus med en helt fantastisk beliggenhed. Her får du fred, ro og en uforstyrret udsigt til Kattegat – kun et stenkast fra stranden. Her vil du ofte kunne synge: ”Sommer, sommer og sol. Havet og blæsten og duft af kaprifol”.
Skal sommeren nydes i dette sommerhus, som ovenikøbet har direkte adgang til stranden og ligger i gåafstand til Juelsminde midtby og det stemningsfulde havnemiljø?

Op over diget, og du står med fødderne i sandet – klar til en morgendukkert i bølgerne eller en stille stund med udsigt mod Endelave i horisonten. Den lange, hvide sandstrand inviterer til afslapning, strandlege og van­dak­ti­vi­te­ter. Hop i havkajakken og oplev kystens naturskønhed på nærmeste hold, eller gå en tur langs stranden til Bjørnsknude og Mini Skagens Gren, hvor du kan nyde pa­nora­maud­sig­ten over Lillebælt og Fyn.
Blot få minutters gang væk summer Juelsminde Havn af liv. Her kan du hente friskfanget fisk, lækre delikatesser fra slagteren eller et sprødt rundstykke fra bageren – og nyde det hele i sommerhusets hyggelige rammer direkte på stranden.

Sommerhuset er 85 m² og byder på en enkel og lys indretning, hvor havet og naturen bliver en del af hverdagen. Sommerhusets indretning er ideel til både afslapning og samvær. Her finder du tre gode værelser, der giver plads til hele familien eller overnattende gæster. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche. Husets hjerte er det store køkken/alrum, som er i åben forbindelse med stuen – herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte terrasse, hvor solens stråler kan nydes fra formiddag til aften. Udover den dejlige hovedterrasse har sommerhuset tre skønne ter­ras­se­om­rå­der, heriblandt en hævet terrasse med spektakulær udsigt over havet. Her kan du nyde morgenkaffen, mens solen står op, eller et glas vin i de lange sommeraftner, alt imens bølgerne ruller i baggrunden.

Velkommen til Ved Diget 1 – her venter uforglemmelige sommerminder!

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204174
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.370 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
3.313 kr.
Pris/m²
69.892 kr.
Pris
6.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.393 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22