Fritidshus fra EDC

Strandengen 2B

7130 Juelsminde

3.195.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 9:00 - 15:00

Eksklusiv feriebolig med havudsigt

Eksklusiv feriebolig med havudsigt og minimal ved­li­ge­hol­del­se
Drømmer du om en feriebolig, hvor du kan kombinere afslapning med byens liv og naturskønne omgivelser? Velkommen til Strandengen 2B, hvor du får en stilfuld og ind­flyt­nings­klar feriebolig med en fænomenal udsigt over Sandbjerg Vig. Her kan du nyde din ferie uden bekymringer om ved­li­ge­hol­del­se, da den velfungerende ejerforening tager sig af de udvendige rammer og fæl­les­a­re­a­ler­ne.

Lys og moderne bolig med gennemtænkt indretning
Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremtræder i flot stand med en gennemtænkt planløsning. De store glaskarnapper på begge etager sikrer et fantastisk lysindfald og giver en smuk udsigt til havet. Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. I 2020 blev der installeret et nyt, stilrent HTH-køkken samt moderne ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar, hvilket tilfører boligen en ekstra eksklusivitet. Herfra er der direkte udgang til to skønne terrasser, hvor du kan nyde både morgen- og aftensolen med udsigt til vandet. Et elegant badeværelse med bruseniche fuldender etagen.
Foran huset kan du slå dig ned på bænken og nyde en kop kaffe eller et glas vin, mens du tager den betagende udsigt ind. På bagsiden af boligen er du omgivet af åbne vidder uden naboer, så du i fred og ro kan beundre engen og den smukke solnedgang.
På 1. sal finder du tre rummelige værelser, hvoraf det ene har karnap med panoramaudsigt over havet og engen. Hertil kommer et stort badeværelse med spabad, der indbyder til ren afslapning efter en dag med oplevelser.

Nem ferie med fuld komfort
I Strandengen bliver ferie nemt og bekvemt. Ejerforeningen varetager ved­li­ge­hol­del­sen af både bygninger og fællesarealer, så du kan bruge tiden på at nyde din ferie. Desuden har foreningen et fælles lokale, der kan lejes til hyggelige arrangementer og sammenkomster.
Denne feriebolig har kun haft én ejer, hvilket tydeligt kan ses på den flotte stand, som huset er blevet holdt igennem årene. Derudover har boligen aldrig været lejet ud, så her får du en eksklusiv feriebolig, der er blevet passet ekstra godt på.

Attraktiv beliggenhed i hjertet af Juelsminde
Strandengen 2B ligger i den charmerende havneby Juelsminde, som hvert år tiltrækker turister med sin maritime stemning og naturskønne omgivelser. Byen summer af liv med et aktivt lokalmiljø og et bredt udvalg af arrangementer, herunder Juelsminde Havnefest, Na­tur­le­ge­par­ken og den anerkendte Juelsminde Golfklub. Her får du en feriebolig i et attraktivt område med masser af muligheder – både for afslapning og oplevelser.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204166
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
4.117 kr.
Pris/m²
32.273 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.355 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22