Fritidshus fra EDC

Pøt Strandby 390, Østrup

7130 Juelsminde

2.345.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt Kalmar-sommerhus – den perfekte ramme for ro og samvær

Velkommen til dette charmerende Kalmar-sommerhus, som ligger i første række med en betagende udsigt over både skov og vand. Beliggende i de mest idylliske omgivelser, tilbyder dette hus en oase af ro og natur, hvor du kan skabe uforglemmelige stunder med familie og venner. Fra de smukke terrasser kan du nyde solen hele dagen og finde roen i naturens nærvær.

Sommerhuset, bygget i 2000, byder på 81 m² veludnyttet boligareal, der omfatter en lys og rummelig stue, som er i åben forbindelse med køkkenet. Dette er det perfekte samlingspunkt for hyggelige måltider og samvær. Huset rummer tre værelser, der alle er designet til komfort, samt et luksuriøst badeværelse med både spa og sauna.

Udelivet er i fokus med to fantastiske træterrasser, der giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Den østvendte terrasse er ideel til at starte dagen med en kop kaffe i solens første stråler, mens den sydvendte terrasse giver dig sollys hele dagen og en perfekt ramme for afslapning og udendørs samvær.

Sommerhuset er udstyret med både en luft-til-luft varmepumpe og et sol­ven­ti­la­tions­an­læg, der sikrer et behageligt og sundt indeklima året rundt.

Sommerhuset ligger i den skønne Pøt Strandby Koloni, som byder på en privat badebro blot 30 sekunder fra huset. Kolonien er kendt for sin naturskønne og fredelige beliggenhed, og her er der masser af muligheder for at dykke ned i naturens ro og nyde det smukke vand. Området rummer mange aktiviteter for både store og små, og du kan udforske den smukke natur, tage en dukkert fra badebroen eller simpelthen slappe af i den hyggelige atmosfære.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204224
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.021 kr.
Pris/m²
28.951 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.583 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22