Fritidshus fra EDC

Nørgårds Strand 13, Sønderby

7130 Juelsminde

1.195.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus tæt på strand og natur - klar til nye ferieminder!

Drømmer du om et sommerhus, hvor du bare kan pakke tasken og tage af sted? På Nørgårds Strand 13 i det attraktive Pøt Strandby venter dette charmerende fritidshus fra 1975 på nye ejere. Her får du 66 m² fyldt med som­mer­hus­stem­ning, perfekt til afslapning, kvalitetstid med familien og hyggelige stunder ved kysten. Med en fantastisk beliggenhed kun 5 minutters gang fra stranden, en skøn terrasse og en hyggelige have er rammerne sat for uforglemmelige ferier – år efter år!

Velindrettet sommerhus med plads til hele familien
Sommerhuset byder på en praktisk og indbydende planløsning. Du træder ind i en rummelig entré, hvor der er god plads til overtøjet efter en dag på stranden. Herfra har du adgang til tre gode værelser, der giver rig mulighed for både familie og gæster at overnatte. Hjertet i huset er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i forbindelse med den hyggelige stue. Her kan I samles til måltider, brætspil og afslapning i en behagelig atmosfære. Badeværelset er velholdt og funktionelt – præcis som det skal være i et sommerhus, hvor det enkle og praktiske går hånd i hånd.

Skønne uden­dør­s­a­re­a­ler – perfekt til afslapning og leg
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig træterrasse, som er delvist overdækket, så du kan nyde udelivet i al slags vejr. Her kan du drikke din morgenkaffe, grille om aftenen eller bare læne dig tilbage og nyde den friske havluft. Haven er hyggelig og har plads til boldspil, leg og afslapning – perfekt til både børn og voksne, der elsker at være ude. Til sommerhuset hører også en carport på 19 m², så bilen kan holde i skygge og tørvejr, uanset om du er her om sommeren eller i de køligere måneder.

Fantastisk beliggenhed tæt på strand, by og natur
Sommerhuset ligger i Nørgårds Strand ved det populære Pøt Strandby, et fredeligt og naturskønt område, der indbyder til gåture ved vandet og skønne oplevelser i naturen. På bare 5 minutter til fods står du ved en dejlig badestrand med badebro – perfekt til en forfriskende dukkert på varme sommerdage. Tæt på sommerhuset, gemt inde i skoven, finder du også en hyggelig legeplads, hvor børnene kan boltre sig i naturskønne omgivelser. Indkøb kan klares i As Vig, som ligger mindre end 10 minutters kørsel væk, og Juelsminde, der byder på hyggelige caféer, restauranter, en stemningsfuld havn, golfbane og Na­tur­le­ge­par­ken på Odelsbjerget. Har du brug for at komme hurtigt til større byer, er der kort køreafstand til både Horsens og motorvejen E45, så du let kan komme frem og tilbage.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204211
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.258 kr.
Pris/m²
17.574 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.464 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22