Fritidshus fra EDC

Hauløkke 9, Overby

7130 Juelsminde

2.995.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 9:00 - 15:00

Høj kvalitet, skøn beliggenhed – dit nye sommerhus venter!

Velkommen til Hauløkke 9 i skønne As Vig – et eksklusivt og fuldstændig ind­flyt­nings­klart sommerhus, hvor komfort, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Huset blev totalrenoveret i 2007, hvor kun soklen stod tilbage, og alt er siden opført i topklasse. Derudover er det løbende opdateret med et stilrent HTH-køkken fra 2021, nye gulve i stue og soveværelse samt ny varmepumpe installeret i 2023. Alt sammen placeret på en stor grund på 1.616 m², hvor du kan nyde udelivet i rolige og naturskønne omgivelser.

Fantastisk indretning med masser af lys og havudsigt
Sommerhuset byder på en gennemtænkt planløsning med tre rummelige værelser, to moderne badeværelser og et stilrent køkken, der ligger i åben forbindelse med den store og lyse stue. Herfra kan du nyde den betagende udsigt til havet gennem de store vinduespartier, der lukker lyset indenfor dagen lang. Fra stuen er der direkte udgang til den skønne terrasse, hvor du kan sidde og nyde morgenkaffen, mens solen stiger op over havet.
Derudover rummer sommerhuset et kontor, hvor du kan arbejde i fred og ro – og endda nyde havudsigten, mens du gør det. Kontoret kan med fordel også indrettes som endnu et soveværelse, hvilket giver mulighed for at have plads til flere overnattende gæster og skabe ekstra fleksibilitet i boligen. Entréen er rummelig med god plads til overtøj og sko, så du bliver budt velkommen i praktiske og indbydende rammer.

Udenfor finder du et stort udhus på 23 m² samt en carport på 30 m², så bilen kan holde tørt og sikkert. Tilhørende carporten er yderligere et indbygget udhus på 10 m², perfekt til opbevaring af cykler, havemøbler eller strandudstyr.

Perfekt beliggenhed i naturskønne omgivelser
Beliggenheden kunne ikke være bedre! Her bor du i fredelige og idylliske As Vig, hvor du har kort afstand til en dejlig badestrand – perfekt til sommerens varme dage. Indkøb klares nemt hos den lokale købmand, og skulle du få lyst til en hyggelig tur til byen, er Juelsminde blot en kort køretur væk. Her finder du en charmerende havn, hyggelige caféer, butikker og masser af liv og sommerstemning.
Dette sommerhus er en sjælden perle, hvor der ikke er en finger at sætte på noget. Uanset om du søger et fristed til afslapning, en luksuriøs base til ferie og fridage eller et sted, hvor hele familien kan samles, så er Hauløkke 9 det perfekte valg.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.985 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.851 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204192
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
23.770 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.010 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.518 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22