Fritidshus fra EDC

Kirstinesvej 9, Andkær Vig

7080 Børkop

1.595.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:30 - 15:00

Idyl og charme ved Vejle Fjord!

Velkommen til Kirstinesvej 9, et ægte som­mer­hus­pa­ra­dis midt i det idylliske Andkær. Her får du et skønt fristed i et af Vejle Fjords mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der - perfekt til dig, der drømmer om at trække stikket og nyde naturen, havet og roen. Med kort afstand til stranden og grønne omgivelser kan du slappe af og lade hverdagens stress smelte væk.
Sommerhuset emmer af sjæl og atmosfære. Den gennemførte sommerhusstil gør det til et sted, hvor hver detalje er tænkt igennem for at skabe den helt rigtige stemning. De smukke møbler og den charmerende indretning understreger den varme og indbydende atmosfære, som mange forbinder med en klassisk sommerhusoase - det perfekte sted til uforglemmelige stunder med familie og venner.
Det lyse køkken er funktionelt og smagfuldt renoveret med respekt for den autentiske stil. Her er plads til at samle familien omkring spisebordet, hvad enten der står fælles madlavning, spil eller hygge på programmet. En smuk bondedør leder dig ud på den solrige terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med fuglesang i baggrunden.
I den rummelige stue er der plads til afslapning foran brændeovnen, og med direkte udgang til endnu en overdækket terrasse har du et perfekt spot til at beundre udsigten over Vejle Fjords indsejling - en stemning, som bare skal opleves.
Med plads til 4-6 personer fordelt på to gode værelser, et ældre, charmerende anneks og mulighed for ekstra opredning i stuen, er der rig mulighed for at invitere gæster til hyggelige overnatninger. Badeværelset er lyst og flot renoveret og fuldender den gennemførte stil.
Grunden er ugeneret og indrettet med masser af plads til leg, solbadning og afslapning. Her er både plads til boldspil og grillhygge, mens du nyder sommerdagene helt uforstyrret.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70601921
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
649 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
30.673 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.492 kr.
Læs mere om boliglån

Vi smøger ærmerne op, og tager hånd om dit salg!

For mig er det vigtigt at man har ro i maven, når det kommer til et boligsalg. Hos mig er du ikke bare et nummer i rækken, tvært imod smøger jeg ærmerne op og tager mig 110 % af din bolighandel. Det handler ikke om at være størst, det handler om at være bedst!

Daniell Ravn Normand

Indehaver/Ejendomsmægler, MDE

dra@edc.dk30 58 65 48EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66