Fritidshus fra EDC

Birkevej 8, Høll

7080 Børkop

2.695.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed

Stort og meget lækkert fritidshus nær børnevenlig sandstrand

Dette charmerende og velholdte hvidmalede træhus fra 2008, byder på masser af plads og en rolig atmosfære. Med sine 88 bo­lig­kva­drat­me­ter og en grund på 701 kvadratmeter, får i et lyst og rummeligt sommerhus, der både rummer hygge og funktionalitet. Derudover rummer grunden også et nyere og ældre anneks på hhv. 17 m2 og 16 m2 hvor I får to ekstra sovepladser.

Indendørs fremstår huset lyst og rummeligt med en gennemtænkt planløsning, der skaber en behagelig og funktionel ramme om både afslapning og samvær. Hjerterummet er den åbne opholdsstue der er udstyret med en brændeovn fra 2018, der skaber varme og hygge på kølige dage,samt en energieffektiv varmepumpe. Køkkenet er opdateret med nyere hårde hvidevarer der sikre modernitet og funktionalitet. Derudover byder huset på en hyggelig alkove, der skaber to ekstra sovepladser i forlængelse af opholdsstuen. Huset indeholder 2 store soveværelser, der begge har ind­byg­nings­ska­be.

Ejendommen inkluderer to annekser, der tilfører ekstra fleksibilitet. Det ældre anneks rummer et soveværelse samt et toilet hvortil der er en udendørs bruser med både varmt og koldt vand, en ideel løsning efter en dag ved stranden. Det nyere anneks anvendes i dag til opbevaring, men kan nemt omdannes til en ekstra soveplads efter behov.

Haven fremstår særdeles imødekommende med flere skønne terrasser, heraf begge er overdækket, her kan du nyde solen hele dagen. Haven byder ligeledes på et drivhus. Huset er stille og fredeligt beliggende for enden ad en lukket vej og med blot to hundrede meter til den meget populære og børnevenlige fladstrand og sommercaféen i gåafstand samt ind­købs­mu­lig­he­der i Gårslev.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
70602236
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
27.222 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.405 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg tror på at lokal kendskab, gør en forskel!

Jeg gør mig ekstra umage for at køber og sælger er tilpas i mit selskab, og sætter en ære i den personlige relation. Hos mig får du lokal kendskab helt ind til benet, da jeg er født og opvokset i Børkop og har fulgt 7080-postnummerets udvikling i mere end 20 år.

Patrick Kjeldsen

Ejendomsmægler, MDE

pkj@edc.dk40 18 33 06EDC Domus

EDC Domus

Søndergade 6B, 7080 Børkop

706@edc.dk75 86 82 66