Fritidshus fra EDC

Svollingvej 85, Husby

6990 Ulfborg

1.695.000 kr.

4/3 rum, 81 m²

Fritidshus med skøn naturgrund tæt på Vesterhavet

Velholdt fritidshus beliggende på en dejlig grund i Vester Husby. Grunden er delvist omkranset af træer og byder på gode terrasser, hvor man kan nyde solen og de fredelige omgivelser helt ugeneret.
Fritidshuset er opført i røde teglsten med hvide vinduer og stråtag, der er ca. 10 år gammelt, mens mønningen blev udskiftet i 2020. Beliggenheden giver nem adgang til den vestjyske natur, hvor rådyr ofte ses i haven, og fuglelivet er rigt. Der er kort afstand til Husby Klitplantage med sine fantastiske vandre- og cykelruter, og Vesterhavet ligger i gåafstand via gode stisystemer, der fører gennem både beplantning og åbent landskab. Fritidshuset ligger desuden kun 15 minutters kørsel fra både den hyggelige havneby Thorsminde og feriebyen Søndervig, der begge byder på gode ud­flugts­mu­lig­he­der.
Huset er indrettet med entré med op­be­va­rings­plads, der fører videre til en fordelingsgang med adgang til badeværelse med gulvvarme, spabad samt sauna. Herfra er der også adgang til husets store soveværelse samt to værelser, der er indrettet med to enkeltsenge hver – alle soveværelser har skabsplads. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier giver et godt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt stenterrasse med læhegn, der skaber et godt uderum med mulighed for at nyde aftensolen.
Dertil er der til huset et stort udhus, der matcher huset i byggestil.
Med sin gode beliggenhed, rummelige indretning og naturskønne omgivelser er dette fritidshus et oplagt valg for dig, der søger en velholdt feriebolig tæt på hav og klitlandskab.
Fritidshuset er lige nu tilmeldt udlejning og har en god lejeindtægt!

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303229
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.156 kr.
Pris/m²
20.179 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.726 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22