Fritidshus fra EDC

Svollingvej 107, Husby

6990 Ulfborg

2.395.000 kr.

4/3 rum, 158 m²
Nyhed

Unikt fritidshus og naturskøn kig til klitterne

Dette skønne fritidshus ligger helt ugeneret på en 5.000 m² stor grund, direkte op til et rolig naturområde og dernæst klitterne. Her får du en enestående mulighed for at nyde roen, stilheden og den vestjyske natur i fulde drag – kun ca. 1.000 meter fra Vesterhavets brusende bølger, som du nemt når via stier gennem det åbne landskab.

Huset er arkitekttegnet og opført med respekt for områdets karakter, og det imponerende stråtag fra 2023 med kobbermønning står som et smukt blikfang, der harmonerer med de fine kobbersålbænke under stueetagens vinduer. Både æstetisk og hånd­værks­mæs­sigt er taget af markant kvalitet.
Vinduerne er delvis udskiftet i sælgers ejertid og bidrager med både et godt lysindfald og et opdateret udtryk til huset.
På grunden findes desuden et funktionelt udhus med rigelig op­be­va­rings­plads.

Indendørs mødes du af en hyggelig og rustik atmosfære. I stueplan byder huset på en entré med trappe til førstesalen, et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine, samt et lyst og åbent køkken-alrum med spiseplads, hyggeligt sofahjørne og brændeovn. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse i læ, hvor udelivet kan nydes i både sol og regn.
Stueetagen rummer to rummelige værelser, mens førstesalen byder på en ekstra opholdsstue, med mulighed for både indretning af flere værelser eller som multirum. Her er der direkte adgang til en altan med fri udsigt over det dragende klitlandskab – et perfekt sted at slutte dagen med en kop kaffe og den friske havluft.

Et solidt, og særdeles luftigt sommerhus i naturskønne omgivelser, hvor du kan koble helt fra og nyde både stilheden og nærheden til Vesterhavet.

Fritidshuset er tilmeldt udlejning. Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlig effekter.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303843
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.011 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
2.608 kr.
Pris/m²
15.757 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.825 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22