Fritidshus fra EDC

Klitengene 12, Thorsminde

6990 Ulfborg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Velindrettet fritidshus nær Vesterhavet

I den charmerende kystby Thorsminde, tæt på både Vesterhavets brusende bølger og Nissum Fjords rolige vande, finder du dette velindrettede fritidshus. Her kan du nyde den fredelige atmosfære og den nære forbindelse til både fiskeri og friluftsliv.

Fritidshuset er opført i 2012, i sortmalet træ med mahognivinduer og liste tagpap samt et indbygget redskabsrum. Boligen har status som ejerlejlighed til ferieformål og er bygget som fritliggende hus i en tæt/lav klyn­ge­be­byg­gel­se med i alt 23 huse.

Den veldrevne ejerforening varetager udendørs ved­li­ge­hol­del­se, herunder vejpleje samt klipning af græs og rør. Der arbejdes desuden på etablering af en fælles affaldsø i området. Huset henvender sig til købere med lyst til aktive ferieformer, så som cykling, vandring, badning,
kajakroning, kitesurfing, fiskeri, drageflyvning, eller bare til afslapning.

Dette velindrettede fritidshus byder på en praktisk og funktionel planløsning. Ved ankomst bydes du velkommen til i entréen, her med praktisk klinkegulv, som går igen i det meste af huset, og med adgang til hemsen. Herfra er der adgang til et lyst gæstetoilet samt tre gode soveværelser med skabsplads – hvoraf det ene har direkte udgang til en skøn træterrasse. Huset rummer desuden et stort badeværelse med lyse elementer, hvor du kan nyde afslappende stunder i spabadet eller saunaen.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, som smelter sammen med opholdsstuen. Her skaber loft til kip en rummelig og indbydende atmosfære, og der er et hyggeligt ”kig” op til hemsen. Store glaspartier sikrer et skønt lysindfald og giver adgang til to mindre overdækkede terrasser – en mod øst og en mod vest – så du kan nyde både solopgangen og solnedgangen. Derudover er en større træterrasse hvor maden eller kaffen kan nydes til udsigten.

Huset fremtræder velholdt og indbyder til en dejlig ferie i naturskønne omgivelser. Opvarmning af brugsvand og gulvvarme i hele huset, klares med fjernvarme

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter. Tilmeldt udlejning med en god lejeindtægt.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303692
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.267 kr.
Pris/m²
12.586 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.887 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22