Fritidshus fra EDC

Kjærgaardvej 80, Husby

6990 Ulfborg

5/4 rum, 121 m²
Solgt

Velholdt fritidshus med spa, sauna og skovudsigt

I gåafstand til Vesterhavet på en læfyldt skovgrund ligger dette skønne fa­mi­lie­som­mer­hus i aller sidste skovrække inden det åbne klitlandskab i Vester Husby.

Vester Husby er kendetegnende for sine 5000 kvm store grunde og sine helt særlige byggeregler for området. Et område for naturelskeren med Vesterhavet og ikke mindst Husby Klitplantage inden for gå afstand.

Her er fred og ro, og alligevel kun 12 min kørsel til Søndervig, hvis man ønsker en dag med et mere pulserende feriemiljø.

Huset er bygget af en lokal murermester, som er kendt for sit kva­li­tets­byg­ge­ri og fuldmurede vægge.
Indrettet med rummelig entre med vaskesøjle og plads til overtøjet efter traveture til Vesterhavet - væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode sovesum - stor wellness afdeling med toilet, bruseniche, spa og sauna, her er der rigtig plads til at børn og børnebørn kan plaske og have det sjovt - væ­rel­ses­af­de­ling mere ligeledes med 2 gode soverum, samt tilhørende badeværelse.
Husets hjerte byder på stort køkken alrum og stue i et. Her med udgang til sydvestvendt terrasse og en masse vinduer med kig til den smukke skovgrund uden for. Her er der gulvvarme, så fødder kan holdes varme om vinteren, dertil en luft til luft varmepumpe, og en brændeovn til de helt kolde dage.

Rundt om huset er der flere terrasser, hvor der kan findes læ og sol hele døgnet rundt. Dertil er er der 2 udhuse, den ene med et anneks i den ene ende.

Huset har været og er delvis udlejet via Feriepartner Vedersø Klit. Pt er den allerede udlejet for 85.000 kr i 2025.

Alt i alt et virkelig velholdt og virkelig godt indrettet fa­mi­lie­som­mer­hus på en fantastisk beliggenhed i Vester Husby.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303948
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Liggetid
19 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22