Fritidshus fra EDC

Kjærgaardvej 6, Husby

6990 Ulfborg

3.500.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 9:00 - 16:00

Yderst velholdt fritidshus på jævn og ugeneret grund omkranset af smuk natur

Langs den majestætiske poppelallé ligger dette stilfulde arkitettegnet fritidshus. Den 5008 m2 grund med flot planeret græsplæne ligger ugeneret og omkranset af Vester Husbys smukke natur.
Huset er opført i røde teglsten, fagopdelte hvide vinduer og stråtag fra husets opførelsesår, 2008.
Huset er indrettet med en pæn entré med gulvvarme, der praktisk er opdelt som delvis bryggers - lyst og rummeligt HTH-køkken med en glaskeramisk kogeplade, en hvid overflade og asketræsgulv, der strækker sig gennem alrummet, der opvarmes med luft til luft varmepumpe og ind til den hyggelige stue med højt til loftet, frithængende bjælker og brændeovn til de kolde aftener og ligeledes rig mulighed for udgang til de to store, velanlagte terrasser, hvor solens stråler kan findes fra morgen til aften.
Den østlige værelsesfløj er indrettet med stort kontor, hvor der også er plads til to enkeltsenge - et stort soveværelse med skabsvæg og walk-in closet samt adgang til eget gra­nit­ba­de­væ­rel­se med bruser, badekar og indbygget sauna. Fra soveværelset er der udgang via. dobbeltdøre til den østlige terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i morgensolens stråler.
Vestfløjen er indrettet med to store værelser og badeværelse med tra­ver­t­in­fli­ser og brusekabine.

Sælger har anvendt huset som helårsbeboelse, hvorfor huset er isoleret efter gældende byggeregler fra 2008, ligesom der er en godt isoleret garage og stort udhus.

Fritidshuset henvender sig til den store familie eller til det modne par der ønsker at bo godt ved Vesterhavet.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303652
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.176 kr.
Pris/m²
17.949 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.069 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22