Fritidshus fra EDC

Kjærgaardvej 40, Vester Husby

6990 Ulfborg

1.895.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 16:00

Yderst velholdt fritidshus nær Vesterhavet

På den skønneste naturgrund på hele 5.016 m2 i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de, Vester Husby, ligger fritidshuset ”Grantoften”. Et yderst velholdt hus opført efter områdets kendetegn her i brune teglsten, hvide termo-vinduer i plast med sprosser samt stråtag fra 2022. Fritidshuset favnes af den om­kring­lig­gen­de natur, her med høje træer, ro­do­den­dron­bu­ske, mindre træer, lyng mv. Dertil er gangstier på grunden, så man rigtig kan gå på opdagelse. Her er rig mulighed for at opleve diverse dyr, som har sin daglige færden i området. Det naturrige område byder på mange muligheder, bl.a. er Vesterhavets bølger blot ca. 1,2 km herfra, og Klitplantagen i nærheden med sine utallige gå- eller cykelruter. Omkring huset er anlagt flere terrasser, så der er rig mulighed for at fange solens stråler i løbet af dagen. Fritidshuset er indrettet med en fordelingsgang – 3 gode og lyse værelser, hvoraf det ene værelse har den hyggeligste hems med udkig til haven igennem kvisten – et lyst badeværelse med bruseniche – et flot køkken med spiseplads og i åben forbindelse med opholdsstue – her er frithængende bjælker og loft til kip – de store vinduespartier i stuen drages man af, hvor udsigten til den pragtfulde grund kan nydes til lyden af knitrende brænde i brændeovnen - fra køkkenet er udgang til vestvendt terrasse.
Et særdeles velholdt fritidshus, der fremstår moderniseret, lys og venlig, beliggende på den skønneste naturgrund. Huset er tilmeldt udlejning.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61301919
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.138 kr.
Pris/m²
24.934 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.035 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.739 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22