Fritidshus fra EDC

Helmklit 255, Nr Fjand

6990 Ulfborg

495.000 kr.

3/2 rum, 42 m²
Nyhed

Fritidsoase i Fjand – Her Mødes Hav, Hede og Hygge

I det charmerende som­mer­hu­s­om­rå­de Fjand forenes den rå vestjyske natur med fred og hyggelig atmosfære. Her finder du dette indbydende fritidshus, som ligger i rolige omgivelser tæt på Vesterhavet.
Kun en kort gåtur væk kan du opleve havets kraftfulde bølger, mens det om­kring­lig­gen­de landskab byder på åbne hedeområder og skovklædte stier – perfekte til både gåture og cykelture for naturelskere. Området inkluderer også Helmklink Havn, en stemningsfuld lille havn ved Nissum Fjord, hvor både fritidssejlere og lokale fiskere lægger til. Her kan du nyde roen og tage en afslappende tur langs vandkanten.
For familiens yngste er der også nærliggende legepladser, som skaber plads til leg og glade stunder i det fri.

Fritidshuset er beliggende på en fredelig grund og fremstår i klassisk sortmalet træ med hvide vinduesrammer og et tag belagt med stålplader fra 2019.
Dertil er et rummeligt udhus, der giver gode muligheder for opbevaring. Mellem fritidshuset og udhuset er der anlagt en skøn træterrasse, som danner et stemningsfuldt gårdhavemiljø. Her finder du flere hyggelige kroge, hvor du kan nyde solens varme stråler – og samtidig sidde dejligt i læ for vinden.

Man træder ind i huset via en hyggelig udestue, hvor store glaspartier giver et dejligt kig ud til haven. Her er der plads til at nyde en stille stund med en kop kaffe – i læ og tørvejr, uanset årstiden. Indenfor er køkkenet åbent og i direkte forbindelse med stuen, hvor loftet går til kip og skaber en lys og luftig stemning. Huset rummer et soveværelse med direkte udgang til den hyggelige træterrasse, et ekstra værelse til gæster eller hobby samt et badeværelse.

Et hyggeligt fristed midt i vestjysk natur – perfekt til afslapning og hyggelige stunder året rundt.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304092
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.297 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
931 kr.
Pris/m²
10.313 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.297 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22