Fritidshus fra EDC

Fjand Strand 38

6990 Ulfborg

1.395.000 kr.

4/3 rum, 88 m²

Attraktiv feriebolig blot 800 m fra Vesterhavet

I det charmerende feriehusområde Fjand Strand nær Vesterhavet finder du dette moderne og indbydende fritidshus. Beliggende på en rolig, lukket vej med en gangsti, der fører til de betagende klitter og Vesterhavets bølger, som kun er ca. 800 meter væk, og blot 20 minutters kørsel fra det livlige Søndervig med Lalandia.

Området byder på en boldbane, gynger, en skovlegeplads og fælles ved­li­ge­hol­del­se af de grønne områder. Nærheden til Husby Klitplantage giver dig adgang til utallige gå- og cykelruter gennem skov og klitlandskab, med smukke udsigtspunkter over Vesterhavet og en idyllisk badesø. Der er også en ny cykelsti til Thorsminde og Sdr. Nissum, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fritidshuset præsenterer sig flot og moderne med træbeklædning og tagstenstag. Indvendigt vil du heller ikke blive skuffet. Det er lyst, lækkert og åbent med en skøn stue/alrum, der har et fantastisk lysindfald fra vinduerne, en brændeovn, et stilfuldt køkken, et stort badeværelse med spa, tre rummelige værelser og en hyggelig hems. Desuden er der installeret en ny, energivenlig varmepumpe og fibernet.

Der er en dejlig, afskærmet og delvis overdækket nyere terrasse samt et overdækket indgangsparti og en carport med skur. Græsplænen omkring huset bliver slået ugentligt, så du kan nyde fritiden uden at bekymre dig om ved­li­ge­hol­del­se af grund og hæk. Her er du tæt på den vidunderlige vestjyske natur.

Overvejer du som­mer­hus­ud­lej­ning, huset indbringer i dag ca. 50-60.000 kr. i lejeindtægt. Du har fuld frihed til at vælge, om du ønsker at udleje huset eller ej - men det kan give et rigtigt fint tilskud til driften.

Med sin fantastiske beliggenhed og charmerende indretning fortjener dette vidunderlige sommerhus helt klart din opmærksomhed!

Mulighed for benyttelse af Multihallen i Sdr. Nissum, hvor gæster kan nyde aktiviteter som fitness, squash, boldspil og badminton. Huset er tilsluttet kloaknettet, hvilket sikrer overholdelse af kommende krav i som­mer­hu­s­om­rå­der.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.813 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.894 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61303669
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.056 kr.
Pris/m²
15.852 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.326 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22