Fritidshus fra EDC

Tingodden 355, Aargab

6960 Hvide Sande

2.795.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed

Velholdt og løbende moderniseret sommerhus med skøn beliggenhed

I det eftertragtede område Årgab, hvor Vesterhavets bølger møder det smukke klitlandskab, finder I dette velholdte sommerhus, der løbende er moderniseret mellem 2017 og 2020 med f.eks. køkken, badeværelser, vinduer, træterrasser og tag. Her får I et hyggeligt fristed med en skøn beliggenhed på en naturskøn grund, hvor I kan nyde roen og den vestjyske natur helt tæt på.

Sommerhuset er lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning og loft til kip, som skaber en behagelig atmosfære. Huset rummer to gode værelser, et funktionelt badeværelse samt en entré med plads til overtøj og sko. Sommerhusets hjerterum er køkkenet som ligger i åben forbindelse med spise-/opholdsstuen, hvor store vinduer sikrer et smukt lysindfald og udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Her hænger også en hyggelig brændeovn, som skaber varme og stemning på kølige dage og aftener.
Som en ekstra fordel er der en tilhørende garage med "anneks", som er indrettet med eget værelse og badeværelse - perfekt til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer, der ønsker lidt ekstra privatliv. Garagen indeholder desuden to disponible rum, hvoraf det ene er praktisk indrettet med vaskemaskine og tørretumbler - der er her flere gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Udenfor indbyder den store træterrasse, der omkranser huset, til udeliv dagen lang. Her kan I finde både sol og læ, nyde morgenkaffen i ro og mag eller afslutte dagen med en hyggelig grillaften. Til de wellness-glade er her også et vildmarksbad, en udendørs bruser og en udesauna, hvor I kan slappe af efter en dag ved havet.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning - forhør nærmere.

Med blot en kort gåtur til det brusende Vesterhav og de imponerende klitter er beliggenheden ideel for dem, der ønsker at kombinere na­tu­ro­p­le­vel­ser med afslapning. Samtidig er der knap 4,5 km. Til Hvide Sande, hvor I finder et levende havnemiljø, gode restauranter og spændende aktiviteter.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den fantastiske stemning og beliggenhed!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604141
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.478 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.597 kr.
Pris/m²
36.776 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.900 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.692 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99