Fritidshus fra EDC

Tingodden 294, Aargab

6960 Hvide Sande

2.495.000 kr.

5/4 rum, 109 m²
Nyhed

Moderniseret sommerhus med ægte hygge

Dette velholdte sommerhus er renoveret og moderniseret med fokus på både funktionalitet og ægte som­mer­hus­char­me. Det indbyder til afslapning og samvær med sine lyse, åbne rum og gennemførte detaljer, der skaber en dejlig og hyggelig atmosfære. Sommerhuset har gennem de seneste par år (2022-2024) været igennem en renovering, hvor der f.eks. kan nævnes nyt køkken, badeværelse, gæstetoilet, nedsiv­nings­an­læg, træterrasse mod vest.

Husets indretning byder på en god rumfornemmelse med loft til kip, der giver masser af lys og luft. Den veludnyttede planløsning omfatter 4 værelser med i alt 7 sovepladser, hvilket gør det ideelt til både familier og venner, der ønsker at nyde sommerhuset sammen. Gæstetoilettet med gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler samt et nyrenoverede badeværelse med gulvvarme og sauna tilbyder både komfort og luksus. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt med spiseplads, og det er i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue, der indbyder til samvær og hygge. En hyggelig og afskærmet alkove giver ekstra plads til afslapning.

Udenfor finder du flere skønne terrasser, der er placeret strategisk for at nyde solen hele dagen. Træterrassen mod vest er perfekt til aftenens måltider eller afslapning, mens den sydvendte terrasse giver mulighed for solbadning hele dagen. Der er også en morgenterrasse mod øst, hvor du kan nyde en stille morgenkaffe i solen.Huset er placeret på en afskærmet grund, der giver masser af privatliv og er ideel til udendørs aktiviteter som boldspil. Her kan børn og voksne nyde de åbne arealer og skabe minder, der varer ved.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Esmark.

Dette sommerhus kombinerer den hyggelige som­mer­hus­stem­ning med moderne komfort og er en ideel base for både afslapning og aktiv ferie.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604137
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.398 kr.
Pris/m²
22.277 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.167 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.308 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99