Fritidshus fra EDC

Julianevej 97, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

2.795.000 kr.

5/4 rum, 84 m²
Nyhed

Lyst og charmerende sommerhus med unik beliggenhed - kun få skridt fra stranden i Bjerregård

Drømmer I om at eje et sommerhus med klitterne som nærmeste nabo og stranden lige i baghaven? Så er dette skønne feriehus på Julianevej 97 i Bjerregård helt sikkert noget for jer. Her får I en fantastisk beliggenhed i yderste parket til Vesterhavet, en lys og indbydende indretning samt masser af plads til hele familien.

Feriehuset ligger idyllisk placeret ved den yderste klit – kun en kort gåtur op ad klittoppen fører jer direkte til den brede sandstrand og det brusende Vesterhav. Her kan I nyde lange gåture, bade eller blot slappe af i den friske havluft. Udendørs finder I en dejlig sydvestvendt terrasse med god læ og sol det meste af dagen – perfekt til afslapning og grillhygge. Naturgrunden er udstyret med både sandkasse og gyngestativ, og fremtræder som én af de få grunde i området særdeles privat og ugenert. Til huset hører desuden et par gode og anvendelige udhuse - èt med bruseniche, håndvask og vaskemaskine og ét med håndvask og toilet opført i 2016.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Esmark.

De lyse og venlige rammer bidrager til en god atmosfære fra første øjeblik. Husets opholdsrum er elegant indrettet med lyse vægge, lofter til kip og et smukt fyrretræsgulv. Her er et smukt lysindfald og udsigt til klitten. Desuden er der opsat brændeovn samt udgang til den hyggelige træterrasse mod sydvest. Køkkenet er lyst og veludstyret og ligger i åben forbindelse med stuen og spiseområdet, hvor I kan nyde måltiderne med udsigt til de om­kring­lig­gen­de klitter.

Sommerhuset byder på hele 4 værelser og plads til op til 6 personer via den hyggelige alkove i stuen. Tre af værelserne er indrettet med dobbeltsenge, mens det fjerde har en enkeltseng. Det moderne badeværelse rummer både bruseniche og adgang til husets sauna – en oplagt luksus efter en lang dag ved vandet.

Bjerregård er kendt for sine rolige omgivelser, naturskønne landskaber og den korte afstand til både Ringkøbing Fjord og Vesterhavet. Her har I kun få minutter til områdets lokale købmand og kort køretur til den charmerende havneby Hvide Sande – et populært udflugtsmål med hyggelige butikker, caféer og mulighed for vandsport.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306634
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
2.930 kr.
Pris/m²
31.404 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.685 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33