Fritidshus fra EDC

Bjerregårdsvej 320, Bjerregaard

6960 Hvide Sande

1.845.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 11:00 - 13:00

Velholdt fritidshus i Bjerregård. Tæt på strande. God udlejning.

Fritidshus beliggende i Bjerregård på en kuperet og flot klitgrund.

Huset fremtræder velholdt, og har listepaptag samt et dejligt lukket og delvis overdækket terrassemiljø, hvor man sidder helt ugeneret og privat, og hvor der er masser af læ og sol. Her er 2 udhuse ud over det store udhus, der i dag også fungerer som et anneks ( det er kun et udhus).

Huset er indrettet i en lys og indbydende badehotelstil, med en pæn møblering og rustikke murstensgulve. Alt sammen noget der er med til at give en hyggelig og personlig atmosfære.

Man er tæt på Bjerregårds flotte naturområder, og her er ikke langt til stranden og Vesterhavet eller ned til områdets Købmand. Der er cykelsti hele vejen til Hvide Sande og Nr. Nebel.

Områdets mange feriegæster og også fået øjnene op får huset. Det udlejes gennem Esmark, og i 2024 indbragte det kr. 104.000 til ejer. Pr. januar 2025, er huset allerede booket for kr. 54.000 i indeværende sæson.

Velindrettet køkkenafdeling med masser af bord- og skabsplads og moderne hårde hvidevarer.

Køkkenet er i åben forbindelse spisepladsen og med den hyggelige opholdsstue, hvor der er både brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til den overdækkede og vestvendte terrasse.

Pænt flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche og vaskemaskine.

Der er to gode værelser i huset. Et værelse med dobbeltseng samt et værelse med 2 enkeltsenge. Herudover er udhuset flot indrettet med en dobbeltseng.

Et rigtig hyggeligt og velbeliggende fritidshus, som er perfekt til familiens fridage, men som også er et utrolig godt udlejningshus.

Kontakt os for en fremvisning.

Billederne i salgs­ma­te­ri­a­let er udlånt af Esmark, og derfor kan der være forskel på indbo og inventar i forhold til de nuveærende forhold.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306540
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.545 kr.
Pris/m²
25.274 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.384 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33