Fritidshus fra EDC

Anker Eskildsens Vej 100, Nr Lyngvig

6960 Hvide Sande

1.595.000 kr.

6/5 rum, 92 m²
Nyhed

Charmerende sommerhus med masser af stemning og plads til hele familien !

Velkommen til dette dejlige og velholdte sommerhus, som oser af den helt rette som­mer­hus­stem­ning. Sommerhuset har fået en tilbygning i 2024, således den i dag kan rumme den helt store familie.
Sommerhuset er beliggende på en lettere kuperet grund, der giver mulighed for både boldspil og afslapning, mens du kan nyde et smukt Fjordkig mod øst – perfekt til at starte eller afslutte dagen med ro i sindet.
Sommerhuset, der oprindeligt er på 47 kvm., er blevet udvidet i 2024 med en ny afdeling på 45 kvm., der indeholder 4 værelser og med troldtekt lofter. Her er stadig den hyggelige, afslappede som­mer­hus­stem­ning, men med ekstra plads til både familie og venner.
Det oprindelige sommerhus indeholder et badeværelse med bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme. Gæstetoilet. Værelse, hvor børnene kan koble af i deres lille ”hule”, mens de voksne hygger sig i hjerterummet – stuen. Fra stuen kan du sidde og kigge ud mod Fjorden igennem det store østvendte vinduesparti, mens du luner dig ved brændeovnen. Derudover er der et nyere, fint og funktionelt køkken fra IKEA.

De to bygninger er forbundet via en skøn udestue, der skaber en naturlig overgang mellem de to dele og giver ekstra lys og luft til hele boligen.

Derudover er der flere gode terrasser, så der altid er mulighed for at sætte sig ud og nyde roen og solens stråler.
Indretningen er velholdt og indbydende, og både de oprindelige og de nyere dele af huset er designet med fokus på komfort og hygge. Uanset om du søger et stille tilflugtssted eller et samlingspunkt for gode minder med familie og venner, er dette sommerhus det perfekte valg.
Sommerhuset er beliggende i et roligt område, hvor der er aktiviteter for hele familien. Her kan f.eks. anbefales en tur op til Lyngvig Fyr, en tur til Lyngvig Havn for at opleve det autentiske havnemiljø med lystfiskerne, gode spadsereture i det smukke og kuperede klitlandskab.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604072
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.390 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
23.806 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99