Fritidshus fra EDC

Vestklitvej 48, Klegod

6950 Ringkøbing

1.445.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed

Attraktivt og efterspurgt ferieområde i Klegod

I et attraktivt og efterspurgt ferieområde møder du dette indbydende og hyggelige sommerhus, som er beliggende på en dejlig 2.658 m2 stor naturgrund. Sommerhuset fremstår med lyse rum med bl.a malet køkken/alrummet(2025), loft til kip og emmer af den helt rette stemning, således du kan rykke lige ind i sommerhuset og starte ferien i behagelige rammer.

Sommerhusets 63 kvadratmeter er veludnyttet med følgende planløsning: Værelse med køjeseng hvor den nederste køje er en trekvart seng. Soveværelse med plads til to overnattende gæster og med udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes, mens solen står op og fuglene kvidrer. Rummeligt badeværelse fra 2004 med spabad, bruseniche, sauna og gulvvarme. Husets hjerterum er det åbne køkken, som er i forlængelse med spise-opholdsstuen, hvor der er højt til loftet og med god albueplads til at familien kan være samlet omkring fe­ri­e­plan­læg­ning, spillehygge eller madlavning.

Roen og områdets beroligende atmosfære kan nydes på en af de mange hyggekroge eller terrasser rundt om huset. Det er muligt at følge solens stråler fra morgen til aften på husets fine flisebelagte terrasse. Derudover indbyder grunden til at familiens mindste kan gynge eller bygge sandslot i sandkassen.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2024 var sommerhsuet udlejet i 39 uger med en lejeindtægt på kr. 88.000

Fra sommerhuset har du blot en spadseretur på 1.100 meter igennem det skønne klitlandskab inden du møder det fascinerende Vesterhav. Stranden indbyder til både leg i vandkanten, afslapning i form af solbadning med en god bog og badeture i bølgen blå.
Der er gode stisystemer til både feriebyen Søndervig og havnebyen Hvide Sande, som begge summer af liv og glade dage med gode butikker, restauranter og mange gode aktiviteter for både store og små.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703540
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.658 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.634 kr.
Pris/m²
22.937 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.629 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11