Fritidshus fra EDC

Lodbergsvej 265, Søndervig

6950 Ringkøbing

3.800.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 15:00

Unik beliggenhed tæt på Vesterhavet

Midt i Søndervig, omgivet af det smukke landskab ved Vesterhavet, finder I dette stilfulde sommerhus på Lodbergsvej 265, der kun ligger 150 meter fra stranden. Huset blev totalrenoveret i 2018 med fokus på kvalitet og luksus. Den sortmalede træfacade harmonerer smukt med de kuperede omgivelser, mens interiøret er lyst, indbydende og tidsløst.
Udendørs er der terrasser på tre sider, så I altid kan finde en solrig plads. Den østvendte terrasse er oplagt til morgenkaffen, mens den sydvendte, afskærmede terrasse giver plads til afslapning, grill og samvær.
Det store opholdsrum kombinerer stue og køkken i en elegant helhed, hvor en væghængt brændeovn, en hyggelig alkove og store vinduespartier skaber en varm atmosfære. Køkkenet er moderne med sorte, grebsfrie elementer, hvide bordplader, kvalitets-hvidevarer og gulvvarme.
Huset har tre gode værelser, hvoraf det ene fungerer som en for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og vaskesøjle. Et ekstra badeværelse byder på bruseniche, badekar og sauna – perfekt til afslapning. Der er gulvvarme i begge badeværelser.
Til ejendommen hører en rummelig garage på 43 m² med el-port samt et depotrum.
Dette er et eksklusivt og velholdt sommerhus med en fantastisk beliggenhed – tæt på både strand, restauranter og butikker. Huset har aldrig været udlejet og fremstår i særdeles flot stand.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703494
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.355 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
3.470 kr.
Pris/m²
31.148 kr.
Pris
3.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.306 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11