Fritidshus fra EDC

Klitrosevej 10, Lodbj Hede

6950 Ringkøbing

1.595.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 10:00 - 15:00

Ugeneret sommerhus på en lukket stikvej.

På en god ugeneret grund på 2.393 kvm. omkranset af en skøn natur og dyreliv, ligger dette hyggelige sommerhus på Lodbjerg Hede. Sommerhuset befinder sig på en lukket stikvej og fremstår præsentabelt med lyse rum og den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning, hvilket gør at du rigtig kan slappe af og nyde ferien og den skønne atmosfære ved huset.

Sommerhusets 70 kvm. er velnyttede på følgende måde; Lys entré med en fordelingsgang til de 2 værelser, samt husets badeværelse. De to skønne værelser består af; et værelse med en dobbeltseng og et værelse med to enkeltsenge, begge med plads til opbevaring. Badeværelset er med bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme. Fra for­de­lings­gan­gen går man direkte ind i husets hjerterum, køkkenalrummet. Her er der et skønt køkken, som er i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, samt den hyggelige stue, hvor man kan samle hele familien til mange gode stunder med spil, hygge og lyden af brændeovnen der knitrer. Derudover er der en hyggelig alkove i stuen, hvor børnene kan koble af med en god bog eller IPad.

Fra køkkenalrummet, kan man gå direkte ud til husets terrasse mod syd, som snor sig om huset til den delvist overdækkede terrasse mod sydvest, hvor man kan sidde og nyde mange gode middage, mens man bliver omfavnet af naturen. Derover findes der en god morgen terrasse mod øst.

Der er mulighed for opbevaring af haveredskaber og havehynder i udhuset.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Sommerhuset er beliggende på Lodbjerg Hede, tæt ved legepladsen på Birkealle, helårs­gol­f­ba­nen med 18 huller, Lalandia. Her er du i en cykelafstand på 5 km. til det brusende Vesterhav og Søndervig by, hvor man finder restauranter, shopping muligheder, indkøb og aktiviteter for hele familien.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703232
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.393 m²
Byggeår
2014
Ejerudgifter pr. md.
1.452 kr.
Pris/m²
22.465 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.483 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11