Fritidshus fra EDC

Hybenvej 48, Lodbj Hede

6950 Ringkøbing

1.325.000 kr.

5/3 rum, 96 m²

Skøn og ugeneret grund på Lodbjerg Hede

I et skønt naturområde ligger dette charmerende sommerhus på 96 kvm., hvoraf de 24 kvm. udgør en førstesal. Dette sommerhushus er fyldt med karakter og byder på en enestående mulighed for at skabe et personligt fristed. Grunden inviterer familien til at skabe mange gode ferieminder i rolige omgivelser, hvor man kan opleve et rigt dyreliv og samle kantareller. Hertil kan man gå på opdagelse på grunden ved de mange stier, hvor man føres til flere forskellige læ- og hyggekroge mellem træerne.
Sommerhuset har en funktionel og hyggelig planløsning. I stueetagen finder man en entré, der giver plads til jakker og sko. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et indbydende og socialt rum, hvor familien kan samles om madlavning, hygge og afslapning. Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier, der trækker naturen ind og giver et dejligt lysindfald. I stueetagen er der også to værelser. Det ene værelse har en dobbeltseng og skabsplads, mens det andet værelse har to enkeltsenge og også god skabsplads. Badeværelset er udstyret med bruseniche og gulvvarme, hvilket sikrer komfort og velvære, selv på køligere dage. På førstesalen finder man sommerhusets tredje værelse, som er rummeligt og har plads til en trekvartsseng samt opbevaring. Førstesalen rummer også en ekstra stue, hvor man kan nyde en stille stund eller indrette et hyggeligt læsehjørne. Fra denne stue er der en fantastisk udsigt over de naturskønne omgivelser, hvilket skaber en særlig atmosfære og forbindelse til naturen udenfor.
Til sommerhuset er en carport på 15 kvm. samt et godt udnyttet udhus på 22 kvm. derudover et ældre vildmarksbad.
Grunden omkring sommerhuset er indbydende og rummelig, ideel til udendørs aktiviteter som boldspil, bålhygge og afslapning i solen. Den smukke natur omkring sommerhuset giver rig mulighed for at udforske området med gå- og cykelture, hvor man kan opleve det rige dyreliv og den frodige flora. Her kan bl.a. nævnes Bagges dæmning, legepladsen ved Birkealle og med en cykelafstand på 2,5 km. til Vesterhavet, hvor man kan gå langs stranden og se bølgernes brus. 5 km fra sommerhuset finder man Søndervig by, hvor der er rigt handelsmiljø med mange shopping muligheder, restauranter og aktiviteter for hele familien. Derudover er der en helårsgolfbane med 18 huller samt Lalandia.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703238
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.448 kr.
Pris/m²
13.947 kr.
Pris
1.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.147 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11