Fritidshus fra EDC

Hybenvej 44, Lodbj Hede

6950 Ringkøbing

1.145.000 kr.

3/2 rum, 69 m²

Ugeneret naturgrund med kig til Stadil Fjord

I et fredfyldt og naturrigt område, forenden af en lukket stikvej er dette hyggelige sommerhus med kig til åbne marker og Stadil Fjord beliggende. Sommerhuset består af 69 kvm. med mulighed for at sætte sit eget præg. Derudover er der et veludnyttet disponibelt rum fra 2002 på 21 kvm. Grunden indbyder til at familien kan samles til mange gode ferieminder i rolige omgivelser, hvor der er mulighed for at møde et rigt dyreliv.

Sommerhuset har følgende planløsning: Entre med plads til jakker og sko. Køkken i åben forbindelse med spise-/opholdsstuen. Her kan familien samles omkring madlavningen, spille spil, hygge og afslapning, mens varmen fra brændeovnen breder sig. Fra stuen kan man få naturen helt indenfor ved de store vinduespartier, som giver et rigtig godt lysindfald. Derudover er der loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse. Sommerhuset har to værelser; et i stueplan med dobbeltseng og skabsplads og et på 1. sal med en sovesofa og plads til opbevaring. Badeværelse med bruseniche.

Til huset hører et veludnyttet disponibelt rum på 21 kvm.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.

Fra sommerhuset er der rig mulighed for gode gå- og cykelture i det naturskønne område. Her kan bl.a. nævnes Bagges dæmning, legepladsen ved Birkealle og med en cykelafstand på 2,5 km. til Vesterhavet, hvor man kan gå langs stranden og se bølgernes brus. 5 km fra sommerhuset finder man Søndervig by, hvor der er rigt handelsmiljø med mange shopping muligheder, restauranter og aktiviteter for hele familien. Derudover er der en helårsgolfbane med 18 huller samt Lalandia.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703173
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.074 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
15.685 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
256 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.141 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.601 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11