Fritidshus fra EDC

Holdvej 30, Søndervig

6950 Ringkøbing

3.895.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed

Højt beliggende kva­li­tets­som­mer­hus

Drømmer du om et sommerhus på en naturskøn grund tæt ved det brusende Vesterhav? Så bør du tage et kig på Holdvej 30! Dette charmerende sommerhus har gennemgået en flot renovering med blandt andet, stilrent køkken fra Svane Køkken (2021) samt nyt gulv og gulvvarme i stuen (2021). Med den ny facade beklædning og ekstra isolering i 2019 fremstår sommerhuset i knivskarp stand.

Sommerhuset byder på en rummelig entré med god plads til sko og overtøj samt vaskemaskine, tørretumbler og gulvvarme. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til husets tre hyggelige værelser, samt et funktionelt badeværelse fra 2018 med bruseniche og gulvvarme.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med det store lyse køkken/alrum – sommerhusets hjerterum. Her er der plads til hele familien, hvad enten det gælder madlavning, hygge eller brætspil ved spisebordet. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og i de kolde måneder sørger både brændeovnen og gulvvarmen for ekstra hygge og komfort.

Fra stuen er der adgang til 2 af husets 4 terrasser. En mod øst og en mod syd og en mod vest og en lukket træterrasse bag skuret.
Med terrassene er det muligt at følge solen dagen lang, fra morgensolens første stråler til den smukke aftensol. Pavillonen fra 2023 er et ideelt sted at nyde en god bog i rolige omgivelser. Efter en dag ved stranden er udebruseren perfekt til at skylle sandet af. På toppen af grunden er der placeret en bænk med kik til havet og et bordebænkesæt med kig til fjorden hvor du har mulighed for at nyde den smukke solnedgang

Derudover rummer sommerhuset et praktisk udhus med plads til opbevaring.
Sommerhuset er delvist tilmeldt udlejning.

Fra Holdvej 30 er der blot en kort gåtur på 300m til Vesterhavet, hvor du kan nyde lange strandture og skabe uforglemmelige ferieminder. Søndervig Centrum ligger 1.5 km væk og kan nemt nås på cykel. Her finder du alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker til hyggelige caféer, restauranter og sjove aktiviteter for hele familien.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703536
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2018
Ejerudgifter pr. md.
3.241 kr.
Pris/m²
38.950 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.178 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.704 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11