Fritidshus fra EDC

Vibevænget 13, Nr Bork

6893 Hemmet

1.485.000 kr.

4/3 rum, 86 m²

Flot og velholdt fritidshus på Vibevænget ved Bork Havn.

Velholdt fritidshus beliggende på en randbeplantet og helt ugenert grund ved Bork Havn, beliggende for enden af et lukket vænge. Huset fremtræder velholdt, og har en dejlig lys og pæn indretning og møblering. Taget på hovedhuset er skiftet i 2022, og beklædningen er senest malet i 2023.

Rundt om huset er der et der nogle dejlige terrasser, med masser af sol og læ, og hvor man opholder sig fuldstændig ugenert. Her er en pæn og velanlagt indkørsel med masser af par­ke­rings­plads.

Til huset hører en carport samt et redskabsrum med god plads til havemøbler og cykler.

Huset er tilmeldt udlejning hos Admiral Strand for ca. 70.000 om året.

Fra huset er der ikke langt ned til det stem­nings­fyld­te og hyggelige havnemiljø, og Bork Havns mange ind­købs­mu­lig­he­der. Der kan bades i, og spadseres langs med fjorden, og derudover er Bork Havn især kendt for sine gode forhold for wind- og kitesurfing. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet, og områdets store hvide sandstrande.

Entre med garderobeplads.

Fra entreen er der adgang til det flisebelagte badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, vaskemaskine, bruseniche og adgang til sauna.

Huset har i alt 3 gode soveværelser. To værelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 enkeltsenge – og udover det er der jo også hemsen.

Pæn og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads, samt moderne hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, ligesom her er udgang til den sydvendte terrasse.

Hyggelig, lys og velmøbleret opholdsstue, med brændeovn og varmepumpe – opgang til hems samt udgang til den overdækkede terrasse.

Et super hyggeligt og velholdt hus.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306586
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
15.968 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.485 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.772 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33