Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 54, Nr Bork

6893 Hemmet

1.195.000 kr.

5/3 rum, 78 m²

Fritidshus med fjordkig med central beliggenhed ved Bork Havn.

Fritidshus ved Bork Havn med en af områdets særdeles eftertragtede beliggenheder. Man er helt tæt på Bork Havns ind­købs­mu­lig­he­der, det stem­nings­fyld­te havnemiljø og Ringkøbing Fjord - og selvom huset ikke ligger helt i 1. række, kan man alligevel se fjorden fra den store altan. Her er en lukket og helt ugenert have, med en dejlig udestue, der passer pænt til huset. Her er installeret varmepumpe.

På Hjertestien langs med Ringkøbing Fjord er der helt optimale muligheder for at nyde områdets storslåede natur og dyreliv på aftenturen. På den nordlige side af havnen er der en lille strand, og ellers er der god mulighed for både wind- og kitesurfing fra den sydlige strand. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet og de store brede hvide sandstrande.

Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner og indbragte i 2023 kr. 55.000 til ejer incl. forbrug. I 2024 er huset pr.juli booket for kr. 47.000.

Man kommer ind via den overdækkede terrasse hvorfra der er adgang til et udhus med plads til cykler og grill.

Entre med garderobeplads. Flisebelagt badeværelse med bruseniche og vaskemaskine.

Pæn og velindrettet køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse med det store alrum hvor der er brændeovn, og hvorfra der er udgang til udestuen og opgang til 1.sal.

Udestuen er indrettet som en ekstra spisestue, hvor den nuværende ejer har brugt mange gode timer.

Huset har 3 soveværelser. To værelser med dobbeltsenge og et værelse med 2 køjepladser. Herudover er der en alkove på 1.sal.

Første sal er indrettet med en hyggelig og pænt møbleret opholdsstue. Her er en lille alkove, og så er der udgang til den store terrasse hvorfra der er kig til fjorden.

Et rigtig dejligt og velbeliggende fritidshus ved Bork Havn

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306343
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.051 kr.
Pris/m²
15.321 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33