Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 114 Dør/lejl. D5

6893 Hemmet

575.000 kr.

3/2 rum, 44 m²

Flot og veludstyret ferielejlighed ved Bork Havn!

Ferieboligen er 1 af 137 fe­ri­e­lej­lig­he­der. Boligerne, der er beliggende i sammenbygget byggeri på henholdsvis Kirkehøjvej og Vester Fælled, er opført i mursten med tag af cementtagsten, hvilket betyder lav ved­li­ge­hol­del­se, og minimalt besvær ved at have en feriebolig. Alle udenoms- og fællesarealer vedligeholdes af grun­de­jer­for­e­nin­gen, således området altid fremstår pænt og indbydende.

Udlejningen håndteres af Novasol. I 2024 var lejligheden kun åben for udlejning i ca. 2,5 måneder og indbragte i den periode 23.000 kr. til ejer.

Lejligheden fremstår i en særdeles pæn og ind­flyt­nings­klar stand, hvor nuværende ejer har fortaget del forskellige mo­der­ni­se­rin­ger.
Indvendigt er byder lejligheden på et hyggeligt og velindrettet opholdsrum. Her er indrettet en sofaafdeling og en spiseplads. I stuen er der installeret en luft til luft varmepumpe. Herfra er der adgang til køk­ke­naf­de­lin­gen. Køkkenet er udstyret med en opvaskemaskine og fin bord- og skabsplads. Lyst og lækkert badeværelse med gulvvarme. Soveværelser med to enkeltsenge og god skabsplads. På førstesalen er der ydermere en stor hems med en dobbeltseng.

En rigtig fin og ind­flyt­nings­klar lejlighed.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68305774
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
72 m²
Antal etager
2
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
2.431 kr.
Pris/m²
13.372 kr.
Pris
575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.664 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33