Fritidshus fra EDC

Fasanvænget 14, Nr Bork

6893 Hemmet

1.495.000 kr.

4/4 rum, 100 m²

Charmerende sommerhus med nyt køkken og badeværelse

Tæt på Ringkøbing Fjord, ved hyggelige Bork Havn, ligger dette flotte fritidshus på Fasanvænget. Grunden er dejlig lukket, hvilket betyder masser af privatliv. Til huset hører en skøn og delvist overdækket træterrasse samt en stor græsplæne med plads til leg og boldspil. Der er også et udhus med plads til opbevaring samt et klatrestativ til de mindste. Sommerhuset er opført i 2011 men er af nuværende ejer moderniseret siden 2022 med blandt andet nyt badeværelse, nyt køkken samt bryggers.

Indenfor er der adgang til huset via praktisk bryggers med vaskesøjle og flotte klinker. Desuden et dejligt opholdsrum med lofter til kip som både byder på en sofaafdeling og spiseafdeling. Her er også installeret varmepumpe og en brændeovn. I åben forbindelse til stuen er det lyse, moderne køkken fra 2023, som har opvaskemaskine og masser af skabsplads. Desuden en stor hems indeholdende et kombineret opholds- og aktivitetsrum, hvor der er plads til leg og afslapning.

Huset har tre dejlige værelser med i alt seks sovepladser. Det ene af værelserne er udstyret med en dobbeltseng, mens de to sidste værelser hver har to enkeltsenge. Flot, nyistandsat badeværelse med klinker med gulvvarme, bruseniche samt indbygget vask i skabs­ar­ran­ge­ment.

Fra huset er der ikke langt til Bork Havns hyggelige havnemiljø og smukke natur, der i høj grad er kendt for wind- og kitesurfing. Her finder I også en charmerende lystbådehavn samt gode badestrande, og området byder på fantastiske muligheder for vandsport og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Derudover kan I besøge Bork Vikingehavn eller tage på skønne vandreture i de naturskønne omgivelser.

Huset er tilmeldt udlejning via Novasol fra april til og med oktober og indbragte kr. 60.000 til ejer inkl. forbrug.

Kontakt os for en fremvisning af dette skønne sommerhus!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
68306579
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.612 kr.
Pris/m²
14.950 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.545 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.819 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33