Fritidshus fra EDC

Tværvænget 3, Ho

6857 Blåvand

2.395.000 kr.

4/3 rum, 80 m²

Hyggeligt sommerhus på stor naturgrund i Ho

Denne ejendom på Tværvænget 3 i Ho tilbyder en unik mulighed for at eje et sommerhus i naturskønne omgivelser. Sommerhuset blev oprindeligt opført i 1968 og gennemgik en omfattende renovering i 1991, hvilket gør det til en solid og funktionel bolig. Med et samlet boligareal på 80 m² fordelt på tre rum, herunder to værelser, er huset velegnet til både familier og par. Derudover har sælger opført en stor garage på 55 m² som indeholder et fint værksted, samt brændeskur.

Det, der virkelig adskiller denne ejendom, er den store naturgrund på hele 2.900 m². Grunden er godt beplantet med lyng og fyrretræer, der passer sig selv og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Dette gør den særdeles attraktiv for købere, der ønsker at nyde naturen.

Ejendommen er beliggende i Ho, tæt på Blåvand og Vesterhavet. Dette giver nem adgang til de fineste sandstrande, skovområder og et stort udvalg af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Ho-området er kendt for sin fredelige og smukke natur, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der søger ro og afslapning.

Der foreligger ingen udlejning.

Indeholder bl.a.
Køkken med hårde hvidevarer. Opholdsstue med spiseplads, brændeovn, samt direkte udgang til terrasse. Værelse med 2 enkeltsenge. Soveværelse med en dobbeltseng. Badeværelse med bruseniche. Stor garage på 55 m2, værksted og brændeskur.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504779
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1991
Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
25.211 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.070 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22