Fritidshus fra EDC

Toldbodvej 8

6857 Blåvand

1.998.000 kr.

3/2 rum, 40 m²

100 meter fra Blåvand centrum!

Drømmer du om et lille, charmerende fristed tæt på byen og med mulighed for at skabe din egen ferieperle? Så er Toldbodvej 8 svaret!

Dette hyggelige sommerhus er oprindeligt opført som andelsvaskeri i 1953, men blev i 1972 omdannet til et sommerhus – og i dag står det som en unik mulighed for dig, der ønsker en feriebolig med sjæl og charme. Med sine 40 m² er huset kompakt, men funktionelt, og det suppleres af et praktisk udhus, der ikke bare giver plads til haveredskaber, men også rummer to ekstra værelser.

Med en beliggenhed blot 100 meter fra Blåvands centrum har du byens hyggelige butikker og spisesteder lige ved hånden. Her kan du nemt tage på shopping eller nyde en god middag ude – og på få minutter være hjemme igen til ren afslapning.

Udendørs venter skønne ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde sommeren fra morgen til aften. Selvom huset ligger blot 100 meter fra Blåvands centrum, giver den lukkede grund en følelse af privatliv og ro. Her kan du trække dig tilbage, nyde fe­ri­estem­nin­gen og slappe helt af i en af
Vestjyllands mest eftertragtede fe­ri­e­desti­na­tio­ner – ugeneret og i dit eget lille frirum.

Lille og charmerende fristed med masser af potentiale. Perfekt til dig, der ønsker en simpel, men hyggelig base tæt på alt det bedste, Blåvand har at byde på.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Køkken med alt hvad man behøver. Spisekrog i sammenhæng med stue. Soveværelse. Badeværelse med brus. Udhus med plads til opbevaring af diverse haveredskaber. To ekstra værelser i forlængelse af udhuset begge med egen indgang.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504911
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.727 kr.
Pris/m²
44.400 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.243 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.965 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22