Fritidshus fra EDC

Fyrvej 55

6857 Blåvand

4.998.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

ENESTÅENDE MULIGHED FOR BELIGGENHED I 1. KLITRÆKKE!

Fantastisk naturgrund ved Blåvand Fyr

På en helt unik grund i det pragtfulde Blåvand udbydes nu utrolig pænt og velholdt fritidshus. Huset er beliggende i 1. klitrække på en flot lyngbeplantet naturgrund - direkte opgrænsende til Danmarks bedste badestrand.
Fra husets 1. sal er der en unik havudsigt som strækker sig helt fra Blåvand fyr over Vesterhavet til Horns Rev.

Grunden, der er delvist fredet og uden ud­styk­nings­mu­lig­hed, har et samlet areal på i alt 17.580 m² og består af klitter, lyng og marhalm.

Huset fremstår i pæn og brugbar stand og rummer mange muligheder for den rigtige. Opført 1978 i sten med strå på taget og har et samlet boligareal på i alt 139 m2. Til huset hører endvidere stor garage/anneksbygning på i alt 46 m².

EN FANTASTISK MULIGHED SOM KUN SJÆLDENT UDBYDES TIL SALG!


Indeholder:
Stort bryggers med bordplade i fuld længde og vask samt vaskemaskine og oliefyr. Herfra er der adgang til stort og rummeligt køkken, som er i åben forbindelse til stor opholdsstue og spisestue. I hele underetagen er der pæne travertiner-klinker med gulvvarme, som giver en flot helhed. Synlige bjælker overalt som giver en særpræget og utrolig hyggelig fornemmelse i huset. I stuen er der en brændeovn samt udgang til udestue med flot udsigt ud over marhalm og klitter. Endvidere lille anneks med to sovepladser og udgang til terrasse.

1. sal: Stor repos med unik HAVUDSIGT over Vesterhavet. 2 Soveværelser med meget skabsplads og væg til væg tæppe. Det ene med dobbeltseng og det andet med 2 enkeltsenge. Stort badeværelse med væghængt toilet, separat bruseniche samt skabs­ar­ran­ge­ment med ter­ra­zzo­bord­pla­de og vask.

Bemærk - ingen ud­lej­nings­af­ta­le og kan overtages efter købers ønsker.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504766
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
17.580 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
9.268 kr.
Pris/m²
34.233 kr.
Pris
4.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.720 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22