Fritidshus fra EDC

Fyrvej 41A

6857 Blåvand

6.998.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed

I 1. klitrække

Dette solide mur­stens­som­mer­hus med stråtag er idyllisk placeret i første klitrække, hvor du kan nyde den spektakulære udsigt over det enestående klitlandskab og Vesterhavets brusende bølger.

Huset er opført i 2001 og byder på 150 m² i stueplan samt en første etage på 19 m², der er indrettet som både soveværelse og hyggelig opholdsstue – et perfekt sted at fordybe sig i naturens den betagende udsigt gennem de store vinduer. Ejendommen er beliggende på en 1770 m2 stor grund, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Boligen byder velkommen med en hyggelig entré, der leder ind til det åbne køkken-alrum. Her finder du et veludstyret køkken, en spiseafdeling med loft til kip og en nedsænket stue med store vinduespartier, der bringer naturen helt ind i rummet.

Huset rummer fire gode værelser i stueetagen samt en ekstra soveplads på førstesalen. De to badeværelser er velindrettede, hvoraf det ene er udstyret med en stor, lækker spa – det ideelle sted at koble af og nyde den storslåede udsigt.

Rundt om huset strækker en flot, flisebelagt terrasse sig, og her finder du også en udendørs jacuzzi – perfekt til afslappende stunder under åben himmel. Strategisk placerede gla­s­af­skærm­nin­ger sikrer, at du kan nyde udsigten uforstyrret, selv når vinden tager fat.

Som en ekstra bonus er der et udhus, der er indrettet med billardbord.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.:
Stueetagen: Entre samt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Lyst køkkenalrum med forbindelse til nedsænket stue hvor der er stor vinduesparti med udsigt ud til klitlandskabet. Fire gode værelser med plads til dobbeltseng. To badeværelser hvoraf det ene er med spa og sauna.
Første etage: opholdsrum med havudsigt. Hems med ekstra sovepladser.
Udhus indrettet med billiardbord.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504981
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.770 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
4.808 kr.
Pris/m²
40.686 kr.
Pris
6.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.851 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.816 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22