Fritidshus fra EDC

Storkevej 1, Henne Strand

6854 Henne

4.500.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed

Flot Blåbjerg-hus på attraktiv lynggrund ved Henne Strand.

Blåbjerg-hus fra 2018, med listepaptag, beliggende på en stor, flot og letkuperet lynggrund ved Henne Strand. Huset er opført i høj kvalitet og fremstår særdeles velholdt, lyst og indbydende. Her er en velanlagt indkørsel med god par­ke­rings­plads. Rundt om huset er der ugenerte, private og overdækkede terrasser, og med husets placering kan man næsten altid finde en plads med sol og læ. I huset er der installeret varmepumpe. Integreret redskabsrum med plads til grill og cykler.

Her er ikke langt ind til Henne Strands mangel ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og pulserende ferieliv. Områdets18 hullers golfbane, Blåbjerg Plantage eller den storslåede natur omkring Filsø ligger lige om hjørnet – og så er der jo Hennes populære badestrand.

Områdets feriegæster har også fået øjnene op for huset. Det udlejes gennem Købmand Hansen, og indbragte i 2023 kr. 266.000 incl. forbrug. Pr. november 2024 er huset booket for 219.000, og der er allerede bestilt ophold i 2025 for kr. 93.000.

Klinkebelagt entre med garderobeplads.

Her er to flotte badeværelser. Et stort badeværelse med bruseniche, spa, adgang til sauna, og med vaskemaskine og tørretumbler. Herudover er der et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

3 rummelige soveværelser med dobbeltsenge og skabe.

Velindrettet køkken med masser af bord- og skabsplads, og med udgang til overdækket terrasse.

Hyggelig og smagfuldt møbleret opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse.

Et superflot hus, der både er velegnet til familiens egene feriedage, og som også er et attraktivt udlejningshus.

Kontakt os for en fremvisning

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306438
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.300 m²
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
4.448 kr.
Pris/m²
43.689 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.577 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33