Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 41, Henne Strand

6854 Henne

3.150.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Fritidshus i Centrum af Henne Strand.

Fritidshus beliggende i hjertet af Henne Strand, helt tæt på alle ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og Henne Strands pulserende feriestemning.
Men selvom man er tæt på det hele, er der alligevel en dejlig ro på husets terrasser, hvor man både kan vælge at sidde i fred på den sydvendte del, eller sidde på den overdækkede og østvendte terrasse, og på afstand følge med i livets gang på hovedgaden.
Huset har haft en rørskade, og derfor fremstår det uden gulve. Køber skal derfor påregne at skulle renovere og møblere huset.
Ud­lej­nings­af­ta­len med Dancenter er opsagt pr. 01.01.2025, men om­stæn­dig­he­der­ne taget i betragtning kan der ikke komme gæster i huset før det er fær­di­grenove­ret.
Entre med garderobeplads.
Stort badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, vaskemaskine og tørretumbler, bruseniche, sauna og spa.
Her er 3 soveværelser. To værelser med plads til dobbeltsenge, og et værelse med plads til to køjer.

Køkkenafdeling, som er i åben forbindelse med alrum og spiseplads.

Hyggelig opholdsstue, med et stort vinduesparti så man har udsigt ned til byen.

Et godt fritidshus, som med lidt fin­ger­fær­dig­hed kan blive en særdeles attraktiv feriebolig ved Henne Strand.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306306
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
942 m²
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
3.614 kr.
Pris/m²
33.158 kr.
Pris
3.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33