Fritidshus fra EDC

Gl. Strandvej 27, Henneby

6854 Henne

2.895.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 16:00

Super lækkert, stilfuldt og gen­nem­renove­ret sommerhus på en nem og velanlagt grund i det populære Henneby.

Med en beliggenhed tæt på den Blåbjerg-plantage, Lyngbos Hede og Vesterhavet, finder du dette dejlige og moderniserede fritidshus. Til huset hører en stor og velanlagt indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold. Omkring en stor del af huset er der anlagt en flisebelagt og delvis overdækket terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Til huset er der ligeledes et rummeligt udhus med god plads til opbevaring.

Huset har gennemgået en større modernisering og tilbygning i 2022, således det i dag fremstår topmoderne, lækkert og ind­flyt­nings­klart.

Indvendigt er huset pænt moderniseret med en rød tråd igennem hele huset. Der er indgang til huset via en entré med garderobeplads. I opholdsrummet er der flotte trægulve samt lofter til kip, som gør at rummet føles lyst og særdeles rummeligt. Pæn og funktionel køkkenafdeling med masser af bord- og skabsplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og stuen. Stuen er indrettet med en sofaafdeling og en spiseplads hvor man har udgang til ter­ras­se­mil­jø­et. I stuen er der installeret en luft til luft varmepumpe.
Stort badeværelse klinkebelagt badeværelse med bruseniche, spabad, sauna og et pænt skabs­ar­ran­ge­ment. Her er desuden vaskemaskine. Foruden husets ma­ster­ba­de­væ­rel­se, hører et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med toilet og bruseniche. Huset rummer 4 gode værelser, som til sammen rummer plads til 8 overnattende gæster.

Et skønt og helt ind­flyt­nings­klart sommerhus, som helt bestemt er et besøg værd.

Huset benyttes kun til privatbrug og er ikke tilmeldt udlejning.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306207
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.288 m²
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
2.359 kr.
Pris/m²
22.795 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.313 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33