Fritidshus fra EDC

Vestervang 26, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.750.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus i Houstrup. 3 soveværelser og 2 badeværelser.

Fritidshus beliggende på en god og rolig grund i Houstrup med flot udsigt over de tilstødende engarealer. Her er en regulær have som er velegnet til leg og boldspil, og på terrasserne sidder man helt ugenert og privat.

Huset fremtræder velholdt, og fremstår lyst og venligt med loft til kip.

Huset udlejes gennem Esmark og indbragte i 2024 kr. 77.000 til ejer inklusiv forbrug. Pr. marts er sommerhuset allerede lejet ud for kr. 62.000 i 2025.

Fra huset er der ikke langt over til Blåbjergs Plantages flotte natur og mange stier, og det store Vandland Seawest ligger næsten lige om hjørnet. Man er også hurtigt ovre ved de storslåede naturråder ved Filsø, eller ude ved Vesterhavet og Houstrup brede hvide sandstrand. Det tager 5 minutter at køre ind til Nr. Nebel mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Praktisk entré med vaskemaskine og tørretumbler.

Fra entreen er der adgang til huset gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

Pæn og velindrettet køkkenafdeling, hvor der er god bord- og skabsplads.

Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, hvor der er plads til at bænke hele den store familie.

Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med både brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der opgang til hemsen.

Stort badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, bruseniche, spa og adgang til sauna.

3 rummelige soveværelser. 2 værelser med dobbeltsenge, og et værelse med 2 enkeltsenge.

Et huset der både danner de perfekte rammer om familiens egne fridage, men også et hus der er særdeles velegnet til udlejning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306558
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.270 kr.
Pris/m²
17.500 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.958 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33