Fritidshus fra EDC

Søndervang 71, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.215.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Nyhed

Skøn beliggenhed i bunden af lukket vænge

På en skøn, privat grund i Houstrup ligger dette hyggelige og velholdte sommerhus. Sommerhuset har en dejlig beliggenhed i bunden af lukket vænge - et rolig hjørne uden forbi kørende trafik. Grunden er udlagt i græs, så her er rig mulighed for boldspil og leg. Til huset hører to skønne og afskærmede terrasser, hvor man kan sidde ugenert og nyde tilværelsen. Ydermere kan det nævnes at grunden er drænet. Til huset hører desuden et udhus med plads til havemøbler m.m. Fra sommerhuset er der ikke langt ned til det populære badeland, SeaWest eller campingpladsen, hvor der kan købes is eller nydes et spil padel. Plantagen og det smukke Vesterhav ligger ligeledes blot ca. 3,5 km derfra.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Novasol og indbragte i 2024 kr. 31.000 til sælger inkl. forbrug. (maj til og med august).

Indenfor er huset indrettet med en praktisk entré/fordelingsgang. Herfra er der adgang til husets lyse og åbne opholdsrum, som er renoveret i 2011 med blandt andet nye gulve, lofter, vægge samt brændeovn. Størstedelen af vinduerne i opholdsrummet er ligeledes skiftet i forbindelse med renoveringen. Køkkenet er pænt og veludstyret med blandt andet opvaskemaskine og er fra 2002. Opholdsrummet fremstår særdeles lyst og indbydende med en pæn og smagfuld indretning, lofter til kip og udgang til den dejlige træterrasse. Flisebelagt badeværelse med bruseniche. Sommerhuset rummet i alt to gode, værelser begge med faste skabe. Det ene værelse er indrettet med en dobbeltseng - det andet værelse har en 3/4- seng samt en en­kelt­mands­seng.

Et super hyggeligt sommerhus med en dejlig placering - velegnet til både udlejning og privatbrug.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306594
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.698 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.095 kr.
Pris/m²
18.984 kr.
Pris
1.215.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.538 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33