Fritidshus fra EDC

Skovvang 26, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.798.000 kr.

5/4 rum, 111 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 10:00 - 16:00

Dejligt, indbydende sommerhus på en stor grund på knap 2.700 m²

Huset er opført i 1997 og fremstår generelt i en pæn, vedligeholdt stand. Her er en stor, grusbelagt indkørsel samt gode, afskærmede ter­ras­se­for­hold mod syd og vest. Desuden et tilhørende udhus med plads til diverse haveredskaber samt en ladeboks til el-bil. Grunden er hovedsageligt randbeplantet og udlagt i græs med masser af plads at boltre sig på. Med sin lyse og praktiske indretning samt plads til hele familien, får man her et komfortabelt sommerhus med alt, hvad man behøver og med de nærliggende stisystemer er beliggenheden ligeledes ideelt for dem, der ønsker at opleve den smukke natur ved Blåbjerg Plantage ved enten gå- eller cykelture.


Sommerhuset består af hele 111 m² fordelt på en god klinkebelagt entré med vaskemaskine og op­be­va­rings­plads. Dejlig, klinkebelagt spiseplads i åben forbindelse til køkkenet. Desuden en hyggelig indrettet stue i forskudt plan med masser af naturligt lys fra de store vinduer. I stuen er der udgang til terrassen samt installeret brændeovn og en ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe. Stort spabadeværelse med sauna og bruseniche. Desuden et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se ligeledes med bruseniche. Fritidshuset byder på i alt fire skønne værelser, hvoraf de alle er med dobbeltseng. Som et ekstra plus kan det nævnes at der er gulvvarme i alle klinker samt i stuen.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning igennem Novasol og indbragte i 2024 kr. 96.500 inkl. forbrug til ejer.

Et sommerhus som er ideelt til familien, der ønsker et funktionelt og rummeligt fristed, tæt på naturen og strandene ved Vestkysten.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306500
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.580 kr.
Pris/m²
15.912 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.221 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33